Сколько выходит коммуналка в однокомнатной квартире

Добрый день. В данной статье Вы узнаете про Сколько выходит коммуналка в однокомнатной квартире. Все вопросы можете сразу писать консультанту. Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры

Если прописан 1 человек

Показатель Тариф, руб. Человек прописано Норма Норма квартиры Итого, руб.
ХВС 21 1 5,35 5,35 112,35
ВО 13,63 1 5,35 5,35 72,9205
ГВС 57 1 4,2 4,2 239,4
Отопление 44,3 1  — 35 м² 1550,5
Электричество 3,03 1 150 150 454,5
Лифт 4,15 1  — 35 м² 145,25
Содержание и ремонт 20,85 1  — 35 м² 729,75
Итого 3304,671

Если прописаны двое жильцов.

Показатель Тариф, руб. Человек прописано Норма Норма квартиры/Плошадь Итого, руб.
ХВС 21 2 5,35 10,7 224,7
ВО 13,63 2 5,35 10,7 145,841
ГВС 57 2 4,2 8,4 478,8
Отопление 44,3 2  — 35 м² 1550,5
Электричество 3,03 2 150 300 909
Лифт 4,15 2  — 35 м² 145,25
Содержание и ремонт 20,85 2  — 35 м² 729,75
Итого 4183,841

Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.

Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.

Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 2021 рубля в отопительный сезон и 2021 рубля в летние месяцы.

В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.

Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Обратный звонок

Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2021 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в — 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Что говорит закон

В действующем законодательстве изначально указывается, что каждый человек, проживающий на территории России, должен в обязательном порядке оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Квартплата представляет собой определенную сумму, которая предоставляется физическими лицами управляющим компаниям за различные услуги, которые те предоставляют, включая проведение ремонтных работ и поддержание здания в соответствующем состоянии.

Оплачивать коммунальные услуги собственник помещения или же официально ответственный квартиросъемщик должен в обязательном порядке, и в данном случае никакие дополнительные обстоятельства наподобие отсутствия дохода не будут приниматься во внимание, так как эта обязанность прописана в Жилищном кодексе.

Обязанность оплаты коммунальных услуг появляется сразу после того, как на определенного гражданина оформляются права собственности или же он официально оформляет договор о съеме этого жилья. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса устанавливается структура, на основании которой должна осуществляться оплата за квартиру.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом, квартплата представляет собой оплату:

  • найма;
  • использования недвижимости со стороны нанимателей;
  • содержание недвижимости;
  • поддержание различного имущества в нормальном состоянии.

Собственникам помещений нужно отдельно оплачивать взносы, за счет которых в дальнейшем будет осуществляться проведение капитального ремонта и, в частности, оплачиваются отдельно жилищные и коммунальные услуги.

В статье 155 Жилищного кодекса говорится о том, что граждане должны оплачивать использование квартирой на основании полученной платежной документации или, в случае их отсутствия, информации, размещенной в системе.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Сумма квартплаты определяется в процессе проведения собрания владельцев недвижимости, если ранее они зарегистрировали на официальном уровне собственный кооператив или товарищество совладельцев. Если же принятое решение отсутствует, то в таком случае точные тарифы на квартплату будут устанавливаться региональными властями или соответствующими муниципальными органами.

Среднее значение коммуналки в однокомнатной квартире

За однокомнатную квартиру в преимущественном большинстве случаев приходится платить приблизительно 3 000 рублей, в то время как за двухкомнатную оплачивается не менее 3 500 рублей. Если семья проживает в трехкомнатной квартире, сумма оплаты коммунальных услуг может достигать 5 000 рублей и более.

При отсутствии установленных счетчиков за однокомнатную квартиру, в которой проживает около трех человек, может оплачиваться около 5 500 рублей ежемесячно.

Состав платежей

В соответствии с нормами статьи 154 Жилищного кодекса квартплата для различных категорий граждан включает в себя сумму, рассчитанную на основании общего объема потребленных ресурсов, а также сумму, необходимую для поддержания многоквартирного дома в соответствующем состоянии. Помимо этого, учитывается сумма средств, необходимых для проведения ремонта общедомового имущества.

Владельцы жилья могут оплачивать взносы на проведение капитального ремонта в своем многоквартирном доме, причем нанимателям жилых помещений данную плату вносить не обязательно, но они при этом должны оплачивать определенную сумму в пользу государства за использование предоставленной им жилой недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством помещение может считаться жилым только в том случае, если оно подключено ко всем необходимым инженерным коммуникациям.

В дальнейшем данные услуги распределяются на дополнительные и обязательные, и главной особенностью первой категории является то, что в некоторых ситуациях граждане имеют полное право на то, чтобы отказаться от их использования. В частности, к дополнительным услугам относится подача горячего водоснабжения, а также газоснабжение.

В перечень обязательных услуг входит холодное водоснабжение, а также электроэнергия и отопление на протяжении соответствующего сезона. Если же на территории жилого помещения какие-либо из указанных услуг отсутствуют не по вине самого владельца, то в таком случае он имеет полное право на то, чтобы подавать соответствующую жалобу в прокуратуру, так как подобные действия представляют собой непосредственное нарушение законных прав нанимателей и собственников.

Sweet Strawberry автор темы

Екатеринбург

хочу стать мамой

Хотим снять жилье, и точную инфо не говорят сколько выходит коммуналка.

KatusiК

Екатеринбург

мама

3600-3800

Sweet Strawberry автор темы

Екатеринбург

хочу стать мамой

KatusiК

Это в однушке зимой?

Sweet Strawberry автор темы

Екатеринбург

хочу стать мамой

KatusiК

Какой метраж кв?

Аноним

Екатеринбург

В квартире счетчики есть на воду, электричество?
Так-то коммуналка от многих параметров зависит. Ту в одной теме девушка писала, квартиранты кран закрыть забили и получилась коммуналка около 11 тыс. :crazy:

Елена НеПремудрая

Екатеринбург

мама

За последний месяц 2 500. Но в доме своя котельная, может, от этого зависит.

Когда аист принес меня моим родителям, они долго смеялись и сначала даже хотели взять аиста!

Мяу…

Екатеринбург

мама

У нас 33 кв.м, стоят счетчики, прописано трое, к/у получаются в районе 3 тыс. Когда счетчиков не было, зимой коммуналка выходила до 5 тыс. примерно 😉

Не будите во мне зверя …. Он и так не высыпается!

KatusiК

Екатеринбург

мама

Две однокомн квартиры, в каждой по 1 прописанному, стоят счетчики и на электричество и на воду, метраж 28 кв. м -3800(брежневка) и 2021 за 35 кв.м (свечка)

апуля

Екатеринбург

мама

33 КВ. зимой 3,5-4 тыс. летом 2,5

ГоPдЫй ПтИцА Ёж

хочу стать мамой

Мяу…

У нас 33 кв.м, стоят счетчики, прописано трое, к/у получаются в районе 3 тыс. Когда счетчиков не было, зимой коммуналка выходила до 5 тыс. примерно

Блин, какие в Екб к/у дорогие 🙁 У нас в области за двушку зимой 2100-2300 выходит, без отопления — 1200-1500. И это у нас ещё счётчиков нет. Вот почему такая разница?

Нельзя просто так взять и взять

Рыба Акула

Екатеринбург

хочу стать мамой

34,1 кв.м. Зимой 2021 примерно+кап.ремонт 300 рублей,Летом примерно 1500+кап.ремонт.

Аноним

Екатеринбург

34 кв. м., счетчиков нет ни на воду, ни на электричество, никто не прописан, за прошлый месяц 2021 руб., но мы негодяи, получается мы за воду и ээ вообще не платим :blush:

сабакотиха

Екатеринбург

мама

44 кв.м-3800 руб, стоят счетчики

Irishkinamama

Екатеринбург

хочу стать мамой

32 кв, счетчики на все, 2 прописанных, примерно 2021 зимой, 2021 летом

..

Sweet Strawberry автор темы

Екатеринбург

хочу стать мамой

Офигеть! А агенты утверждают 2000, максимум 2021 зимой

:(

Катрина $

Екатеринбург

просто посетитель

Sweet Strawberry автор темы

Офигеть!

я щас вас еще больше напугаю, у нас выходит 4200-5700, а в конце года делают перерасчет и могут сверху накинуть тыщ 20. итого коммуналка выходит за 6тыщ и выше

я художник, я так вижу

Miranda

Екатеринбург

мама

30 кв выходит 2021 зимой

Со мной на «ты» 😉

Катрина $

Екатеринбург

просто посетитель

сабакотиха

стоят счетчики

нашим вот плевать, у нас нагрев дорогой, потребляем мы норму в срежнем, зато нагрев какой-то нереальный,

щас вот будет разбираться, откуда такие ценники

я художник, я так вижу

Джул Морковкин

Екатеринбург

мама

Sweet Strawberry автор темы

Офигеть! А агенты утверждают 2000, максимум 2021 зимой

Рассчитывайте на 4 зимой и 2,5 летом….+ кап.ремонт..

Вообще я приличная. Но иногда я ругаюсь матом. Потому что мат, как и раффаэлло, вместо тысячи слов…©

vikulenka

Екатеринбург

просто посетитель

3 000р выходит в месяц небольшая однушка (кв. м не знаю сколько, тоже снимаем, везде счетчики стоят)

Клювокрыл

Екатеринбург

хочу стать мамой

33 кв зимой в районе 3000-3200, летом 1500-1700, счетчики есть, живут двое

Ultra_555

Екатеринбург

мама

однушка 40кв.м 2021 зимой, счетчики, не экономим вообще, летом без отопления ровно на 2021 меньше. Если экономить на воде, горячей особенно можно рублей на 200-300 снизить ку

Счастье спит — оно устало, ну и я шуметь не стала. Тихо села в Интернет и меня, как-будто нет!)))

kantaria

Екатеринбург

мама

Однокомнатная 45 кв.м. все по счетчикам зимой 2800-3200.

Sweet Strawberry автор темы

Екатеринбург

хочу стать мамой

Джул Морковкин

Спасибо за информацию, реально хоть буду знать на что ориентироваться, т.к. понимаю что явно не 2021 руб.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.

Чтобы авторизоваться, нажмите на

эту ссылку

(после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

После публикации квитка на коммуналку своей однокомнатной квартиры (44,4 м.кв, Екатеринбург, счетчики на воду), разгорелась интересная дискуссия в комментариях основного поста и соцсетей.Решил консолидировать все цифры приводимые людьми в одном посте. Чтобы понимать что, где и как:

Воркута…84 квадрата. трёха. живут четверо…13700 а ещё электричество…газа-нет. Счётчики на холодную и горячую воду есть

Москва, 77 квадратов, четверо прописаны.

Квиток ~9500, с водой по счетчикам. Электричество отдельно еще 500-700 от месяца к месяцу.

Москва. 44,4 кв. м. счетчики на воду установлены. За февраль 5086.82. Это БЕЗ электричества и телефона/интернета. Электричество — 803 руб (везде, где можно воткнул LED лампочки, экономия почти 400 руб) Телефон/интернет — 800 руб. Итого на круг 6682…

У нас небольшой дом 60 кв. м. Газовое отопление, много тратим эл-энергии (зимой 250 квт, летом под 400 квт). За февраль всего заплатила около 2021 грн. (700 отопление, около 270 за свет, вода — 20 грн., мусор 30 грн.). За январь всего было 2021 грн., отопления больше.

забыла написать, что Украина.
Плюс интернет 75 грн, телефон 30 грн.

Смоленск, 4 комнаты, живем втроем, в среднем 2021 — 2021 в месяц.

Берлин, 1 комната, 30кв, батарею практически не включаю, живу один… 20000р.+2000 электричество

Санкт-Петербург, 93кв.м., около 6500р.

Тоже без газа (газом нагревается весь многоквартирный дом). Счётчиков на тепло нет.

частный дом 100 метров. 2021 в мес. включая охрану и воду. Но скорее всего вырастит.

Тепло отдельно — охренеть как дорого — 500 000 за газ отдал =))))
в феврале заплатит 2021 руб за газ =))) Эл-во 200 квтч примерно по 5 руб еще 2021 руб.

Англия, частный дом (аренда)

эл+газ — £71

мусор, уборка, стрижка газона, итд. — £144

вода £20

телефон £26

телевизор £16 (только налог подписки нет)

интернет £24

итого £301

Если по курсу переводить — 21.000 руб

Лен область, живет бабушка одна, прописано 5, небольшая двушка 2021 в мес, вода, свет счетчик.

Воду и свет расходует экономно.

У нас в Кузбассе квартира по метражу только на пару метров больше, хотя и двухкомнатная, всё тоже самое, только у вас «содержание жилья» и «отопление» в аккурат в два раза больше — у меня квитанция тоже сегодня пришла первое — 500, второе — 800, — на это число прописанных вообще не влияет, у нас двое, если что.

Частный дом 66 кв.м.

Отопление (газ) — 2021 руб. в январе (очень холодный был, обычно не больше 2000)
Свет — 830 рублей (постоянно работает стиралка — 2е детей и водяной насос)
Вода своя — из скважины, водоотведение свое — септик.

Питер, 1к кв — 37 квадратов

2021 (включая эл-во и воду) зимой, 2021 руб летом
3к кв — 73 кв. м. квитанция 2021 — без воды и света
и там и там Управляющие компании

Обнинск, двушка, примерно 60кв, 4450, включая свет, воду, газ. На все стоят счетчики.

Воронеж, двушка, 53 кв/м Четыре человека.

За газ 320 рублеров.
Вода примерно 700-800 (платим по счетчику)
Электричество 500-700

Коммуналка плюс капитальный ремонт — 2000.

Отопление — 2500.

Интернет плюс ТВ — 450.

Город-герой Смоленск, двушка 53,9кв.м. на инд. Отоплении и водоснабжении, (котел итальянский) со взносами на капремонт 2021 руб. Свет и газ включены конечно.

Екатеринбург. Трёшка. 2 прописанных — 2021 с кап ремонтом

В челябинске плачу около 4 тыс за 42.2 квадрата. Никто не прописан

ХМАО-Югра, Урай: 51.1 кв м, прописано 3 живу 1 — газ, вода по счетчику в среднем 6 куб м холодная (потребляю холодную, горячая через колонку).

Январь 2021 — 7 646 рублей, из них за тепло почти 4 500, 549 в счёт фонда кап ремонта..

легендарная магнитка

24 квм

20000 р/год со всеми поборами

СПб, 60 кв.м., хрущёвка, соответственно, лифта нет, мусоропровода нет, общедомовое имущество по-минимуму, никто не прописан, телефона нет, половина первого этажа в доме переведена в коммерческие помещения. За прошлый месяц ~4600 руб.

Москва, ЦАО

52 квадрата, 3 человека

ГВС и ХВС по 3 куба.

За февраль 2021 руб., включая недавно введенный обязательный сбор на капремонт 2021 (который в будущем может оказаться завуалированным воровством).

Электричество плюсом 800-900 руб. в мес.

Телефон + интернет — 450 руб. в мес.

Четырёха, 77,5 м2, Екб, втуз-городок, УК «Радомир», дом 2021 года, счётчики установлены, прописано четверо. Во время отопительного сезона было в 2015-2016 гг 2021 рмес, с 2021 года 9600-10200 рмес (в т.ч. взнос за капремонт 700 рмес)

Я живу один в 1 комнатной 39 квм. Плачу зимой максимум 1700. Откуда такая сумма у вас? Если бы у меня была семья, то сумма была бы максимум 2021 рублей.

Краснодар — 70 метров . 4000 за февраль . Дальше будешь меньше потому что уже тепло пришло .

Сочи, квартира 47м2, двушка, 3 человека, счетчики на воду, в феврале отопление с горячей водой 3160р, лифты, мусор, содержание, домофон, общедомовые еще на 2000р. плюс вода по счетчикам на 630р, плюс электричество дневной и ночной тариф, с led лампами везде, на 1000р. интернет 450р, стационарный телефон и радиоточка 350р. Вот примерно около 2021 в месяц.

Рыбинск, двушка 47 кв.м. 1 человек. ВСЕ ежемесячные расходы (квартира, связь, тв) 4 тысячи. Счётчиков нет.

Кемерово.

Цены по позициям чуток пониже, на 0.2 — 1.0 р.

42 квадрата, два человека — 2021 р. за февраль

«Новая» Москва, 110.7 кв.м, много электричества из-за тёплых полов на балконах 13200 руб.

С Челябинской областью (г. Магнитогорск) сопоставимо — у меня 2021 руб. за «трёшку» 72 квадрата.

Луганск 80м2, за все зимой 2021 р ( автономка)…..

Родители в переславле ( 130 км от москвы, ярославская обл) — 3к​*45м2 = 2021 итого. А у меня, в своем доме в МО, газ+свет зимой 2000, летом 1000…

СПб, 3кк, «брежневка» (квадраты не помню…), 3 чел. — ~4500 + электричество рублей на 700-800

Екатеринбург, Кировский район, двушка, 48 кв.м. 2021 р. (((

Ялта, однушка,35 кв. отопление свое(котёл) . 2021 рублей за все (свет, вода, мусор и тд.)+ интернет

Одинцово, Подмосковье, 90 квадратов, 4 человека, 11700 р. в месяц, кроме этого — электричество 500 р. в месяц, интернет.

Мурманск двушка 44,3 кв.м. 2021 без пользования горячей водой , 2021 с горячей водой. Живет семья из двух детей маленьких и супругов.

Харьков, 69 общая. Прописан один, живёт два. В рублях — 8900. Это больше средней з.п. в городе. Так что ваши тарифы ещё ничего,жить можно.

Кузбасс 4х ком,живём 4 человека, прописано трое , счетчики. За все около 4000+свет 500 руб, интернет 500 руб, итого 2021 руб

Екатеринбург 1 комнатная. 27кв метров.

5052руб. Управляйка дно — Урал-СТ

Алексей, ого! Подмосковье, Балашиха, 3-х комнатначинает квартира, 64,5, 3 человека, 4800-5200 без света и интернета

Екатеринбург Пионерка. Екб. 2ка 48 кв.м. Проживают 3е. 2021 р.

Екатеринбург Уралмаш, двушка, 56 метров, прописано трое. Все кроме интернета и капремонта 8500-9000 за январь и февраль…

Кемерово, однушка 36 кв.м., 3 человека, счётчиков на воду нет. Как платил 2300-2500, так и плачу. Какая-то ж**а у вас с тарифами в Свердловске.

Я живу в Нерюнгри, за 2-х комнатную платим около 8.000

Украина трешка 64,2 квадрата с субсидией оплата вместе с кабельным, стационарным телефоном , инет составляет 2021 гривен.

Если есть в России Рай- это Краснодарский край. Водоотведение- 22,02 за м/куб, холодная вода-31,95, электроэнергия 3 руб, (дневной тариф-3,34, ночной-1,8), отопление 2096,82 за Гкал. Итого двушка 41,6 м/кв за февраль 4276,88. Из них 1832,57-ОТОПЛЕНИЕ. И это в Краснодаре.За отопление как будто мы отапливаем всю страну. А у нас ниже 18 градусов этой зимой не было.

за двушку 53.7 на 3-х по тарифам(вода,одн,эл.энергия, отопление …) 2021 …Тверская губерния…. и это без газа, интернета, антены, кап ремонта (еще 1320) … итого= 6505.66 … а нам о какой то украине мозги парят…

Барнаул 3 х комн (4 чел ) 2021 + 600 (тырннет) рублей — январь 2021 год

Колясников Сергей

Расчет суммы и льготы

Для того, чтобы определить точную сумму оплаты коммунальных услуг, нужно провести полноценный расчет затрат.

Стандартно коммунальные платежи включают в себя:

  • электричество;
  • тепло;
  • газ;
  • горячую и холодную воду;
  • канализацию;
  • квартплату.

В преимущественном большинстве случаев оплата коммунальных услуг осуществляется на основании показателей счетчиков, установленных внутри квартиры, и формула расчета в данном случае предельно проста: установленные региональными властями тарифы умножаются на общий объем потребленных ресурсов. Общая оплата за коммунальные услуги в регионах рассчитывается каждый месяц.

Если на территории жилья человека отсутствуют установленные индивидуальные приборы учета, то в таком случае сумма оплаты будет рассчитываться на основании принятой региональной нормы. Таким образом, люди оплачивают каждый месяц фиксированную сумму, которая будет непосредственно зависеть от количества проживающих граждан или же площади самого жилого помещения.

Сумма коммуналки в однокомнатной квартире, находящейся на территории Москвы, может быть существенно сокращена за счет того, что гражданам предоставляется возможность оформления государственных льгот. Если за коммунальные услуги приходится платить больше 22% от совокупного дохода всех членов семьи, ей предоставляется возможность на получение соответствующих субсидий, после чего для малоимущих расчет будет осуществляться с использованием специализированного поправочного коэффициента.

Порядок, в соответствии с которым должна оформляться субсидия, а также предусмотренную сумму компенсации лучше всего узнать в территориальном управлении Социальной защиты.

Помимо всего прочего, отдельным категориям граждан, включая многодетные семьи, инвалидов, пенсионеров, а также ветеранов войн, предоставляется возможность получения неизменной скидки на коммунальные услуги, которая может достигать 50%.

Квартплата

Порядок расчёта и оплаты

Общая сумма платежа выходит только после осуществления досконального расчета.

Коммунальная плата включает в себя следующие компоненты:

  • квартплату;
  • подачу электроэнергии и воды;
  • теплоснабжение и газификация;
  • водоотвод.

Процедура расчета предусматривает умножение тарифа на действительное количество потребленных ресурсов. Выплаты производятся в ежемесячном порядке. Стоит отметить, что при отсутствии считывающих приборов расчет производится по установленной норме. Из-за этого собственники обязуются выплачивать ежемесячно фиксированную сумму, определенную от количества прописанных лиц в помещении.

После подсчета нужно произвести транзакцию средств на счет управляющей компании. Допускается использование как наличного, так и безналичного способа оплаты. Рекомендуется делать перечисление до 10 числа каждого отдельного месяца. Оплата за однокомнатное помещение вносится в том размере, который прописан в специальной платежной документации.

При отсутствии квитанции заинтересованные лица могут узнать сумму платежа на официальном сайте жилищной компании или на едином портале населенного пункта, если такой имеется. При оплате нужно в обязательном порядке ориентироваться на установленный в конкретном регионе тариф.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет законные основание для осуществления самостоятельного расчета платежа по коммунальным услугам.

Однокомнатная квартира оплачивается одним из следующих способов:

  • через интернет-банк;
  • в операционной кассе финансовой организации;
  • с помощью специализированных терминалов самообслуживания.

Совершать оплату обязуются следующие категории лиц:

  • собственники имущества;
  • наниматели квартир на основании соглашения о социальном найме;
  • арендаторы;
  • члены кооперативов и жилищных товариществ.

Допускается реструктуризация суммы выплат, если образуются большие долговые обязательства. Воспользоваться этой услугой можно только заручившись согласием уполномоченной жилищной организации.

Компенсация за квартплату выдается только определенной категории граждан и по предварительно поданному заявлению.

В этой публикации вы узнаете, как бороться с должниками по квартплате.

Также читайте, до какого числа оплачивается квартплата.

Среднее значение коммуналки в однокомнатной квартире

За однокомнатную квартиру в преимущественном большинстве случаев приходится платить приблизительно 3 000 рублей, в то время как за двухкомнатную оплачивается не менее 3 500 рублей. Если семья проживает в трехкомнатной квартире, сумма оплаты коммунальных услуг может достигать 5 000 рублей и более.

При отсутствии установленных счетчиков за однокомнатную квартиру, в которой проживает около трех человек, может оплачиваться около 5 500 рублей ежемесячно.

Состав платежей

В соответствии с нормами статьи 154 Жилищного кодекса квартплата для различных категорий граждан включает в себя сумму, рассчитанную на основании общего объема потребленных ресурсов, а также сумму, необходимую для поддержания многоквартирного дома в соответствующем состоянии. Помимо этого, учитывается сумма средств, необходимых для проведения ремонта общедомового имущества.

Владельцы жилья могут оплачивать взносы на проведение капитального ремонта в своем многоквартирном доме, причем нанимателям жилых помещений данную плату вносить не обязательно, но они при этом должны оплачивать определенную сумму в пользу государства за использование предоставленной им жилой недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством помещение может считаться жилым только в том случае, если оно подключено ко всем необходимым инженерным коммуникациям.

В дальнейшем данные услуги распределяются на дополнительные и обязательные, и главной особенностью первой категории является то, что в некоторых ситуациях граждане имеют полное право на то, чтобы отказаться от их использования. В частности, к дополнительным услугам относится подача горячего водоснабжения, а также газоснабжение.

В перечень обязательных услуг входит холодное водоснабжение, а также электроэнергия и отопление на протяжении соответствующего сезона. Если же на территории жилого помещения какие-либо из указанных услуг отсутствуют не по вине самого владельца, то в таком случае он имеет полное право на то, чтобы подавать соответствующую жалобу в прокуратуру, так как подобные действия представляют собой непосредственное нарушение законных прав нанимателей и собственников.

Sweet Strawberry автор темы

хочу стать мамой

Хотим снять жилье, и точную инфо не говорят сколько выходит коммуналка.

Сколько нужно платить за коммунальные услуги однокомнатной квартиры.

После того, как урегулированы все вопросы приватизации, оформлены все документы, получены и зарегистрированы свидетельства о праве собственности, вы становитесь собственником недвижимого имущества. Вполне резонно возникает вопрос: сколько платить за приватизированную квартиру?

Все начисления собственнику жилья производятся в едином расчетном центре. Плата за приватизированную квартиру регулируется определенными нормами российского жилищного законодательства (Жилищный кодекс РФ).

Собственники жилья, безусловно, освобождаются от уплаты за аренду жилья, поскольку они занимают квартиру уже не на основании договора социального найма, а на основании договора о собственности. Собственнику начисляются коммунальные платежи, а также определенные суммы за общедомовые услуги, связанные с содержанием жилья.

К коммунальным услугам относится горячее и холодное водоснабжение, обслуживание канализации, плата за пользование электроэнергией, теплоснабжением, газом, оплата за вывоз мусора. Также определенные суммы начисляются за уборку придомовой территории и подъезда.

Сколько платить за приватизированную квартиру во многом зависит от количества зарегистрированных, а также от фактически проживающих человек. Определенные затраты несет собственник по содержанию дома, а также за услуги управляющего персонала. Вопросы капитального ремонта дома собственникам придется также решать самостоятельно и за свой счет.

К затратам на содержание приватизированной квартиры также относятся налоги. Налоги на имущество рассчитываются сейчас, исходя из кадастровой стоимости жилья, определенной в документах БТИ. В будущем государство готовит нас к тому, что базой налогообложения будет рыночная стоимость приватизированной квартиры и соответственно в суммарном выражении налог на имущество возрастет.

Сколько нужно платить за коммунальные услуги однокомнатной квартиры.

1 июля в очередной раз взлетели тарифы на коммуналку. На этот раз подорожали тепло и горячая вода. «СК» попытался выяснить, во сколько примерно обойдутся харьковчанам блага цивилизации осенью.

Для расчет за примера мы взяли три категории среднестатистического жилья: однокомнатную квартиру 38 кв. м, двухкомнатную 46 кв. м, частный дом 70 кв. г. Оценивали расходы на электроэнергию, природный газ, тепло и воду холодную.
Электроэнергия Согласно постановлению НКРЕКП (Национальной комиссии, осуществляющей госрегулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг) № 220, в 2016-ом году запланировано две волны здорожиння электроэнергии
. Одну, в марте, уже отбыли, другая же придет в сентябре. Финальную точки роста цены на коммуналку ждем 1 марта 2021 года, когда 1 кВт подорожает до 168 коп.

Таким образом, с началом отопительного сезона электроэнергию в однокомнатной квартире, где в среднем на месяц выходит 100–150 кВт·ч, нужно будет оплатить 135,90 грн (по основному тарифу: берем максимум 150 кВт: 100 кВт·ч ? 71,4 коп. + 50 кВт·ч ? 129 коп.). За двухкомнатную квартиру в среднем на месяц выходит 150–200 кВт·ч. Соответственно, с кошелька нужно будет выложить 200,4 грн (200 кВт·ч: 100 кВт·ч ? 71,4 коп.+ 100 кВт·ч ? 129 коп.). А вот свет в нашем частном доме, где в среднем выходит «напалити» за 200 кВт·ч, готовьтесь оплатить также от 200–220 грн.

природный Газ 1 мая по 31 марта 2021 года (включительно) действует предельная розничная цена на газ бытовых потребителей в размере 6,879 грн за 1 м?, или 2021 грн за 2021 м?. Нормы потребления природного газа в случае отсутствия счетчика газа, например, на месяц наличии централизованного горячего водоснабжения составляет 4,4 м? на человека. Так и получается, к примеру, на семью из четырех: 4,4 м? ? 6,879 грн ? 4 = 121,07 грн. В зависимости от того, сколько зарегистрировано в вашем жилище людей, будет колебаться цена. Владельцам наших одно — и двухкомнатных квартир по природный газ для приготовления пищи осенью нужно будет отдать примерно от 30 грн (если зарегистрирован один человек) до 120 грн (если зарегистрировано четверо).
Тепло Услуга по централизованному горячему водоснабжению и отопление вчерашнего дня подорожала
. Стоимость 1 м? горячей воды зависит от предприятия оказывает эти услуги, а также от наличия электроэнергии. В Харькове поставкой горячей воды занимаются компании КП «Харьковские тепловые сети». До недавнего времени харьковчане платили за отопление 16,42 грн за 1 кв. м (если нет теплового счетчика) или 642,09 грн за 1 Гкал (если установлен тепловой счетчик); за горячую воду – 38,02 грн за куб. м; холодную – 6,30 грн; плюс 3,36 грн за водоотведение.

Теперь же с 16,42 грн цена выросла до 32,14 грн, и 642, 09 грн – 1256,65 грн. А централизованное снабжение горячей водой (с учетом стоимости холодной воды), при условии подключения рушникосушильникив к систем горячего водоснабжения составит 74,67 грн за 1 м?. В случае отсутствия рушникосушильникив – 69,01 грн. за 1 м?. За горячую воду собственник однокомнатной квартиры, в среднем использует два кубы, уже за июль оплатит 149,34 грн; владелец двухкомнатной, в принципе, такую же сумму (в зависимости от количества жильцов).

Ну, а владелец дома по горячую воду оплатит до кучи платежкой за газ. Насчет холодной воды, то тарифы водоснабжения в Харьковской области колеблются от 5,25 грн/м3 9,55 грн/м3, а с водоотведение – от 2,80 грн/м3 13,07 грн/м3. Таким образом, по холодную воду из однокомнатной квартиры, где в среднем используют два куба холодной воды, нужно будет отдать от 10,5 грн (5,25 грн ? 2) 19,1 грн (9,55 грн ? 2); и за водоотведение – от 5,6 грн (2,80 грн ? 2) 26,14 грн (13,07 грн ? 2).Те же цифры для двухкомнатной квартиры.

Как с коммунальными должниками борются в харьковских ОСМД (ВИДЕО) А вот в частном доме потребление холодной воды больше, в среднем – 4–5 кубов. Поэтому цены соответствующие: от 26,25 (5,25 грн ? 5) 47,75 грн (9,55 грн ? 5); и за водоотведение – 14 грн (2,80 грн ? 5) 65,35 грн (13,07 грн ? 5). К слову, если в частном домовладении не установлен счетчик холодной воды, то в летние месяцы придется платить еще и воду для полива – в зависимости от площади, это может выйти еще немаленькая сумма.

Осенью, если у вас нет счетчика, готовьтесь заплатить за тепло в однокомнатной квартире примерно 1221,32 грн (38 кв. г ? 32,14 грн), за двухкомнатную – 1478,44 грн (46 кв. г ? 32,14 грн). А вот владелец частного дома, который зимой в среднем потребляет 450–500 м? газа, отдаст 3439,5 грн (500 м? ? 6,879 грн = 3439,5 грн)! Подведем итоги

Коммуналка за однокомнатную квартиру осенью в среднем выйдет 1671,8 грн.: электроэнергия – 135,90 грн, газ природный – 120 грн, тепло – 1221,32 грн, вода горячая – 149,34 грн, вода холодная и водоотведение – 45,24 грн.

Коммуналка за двухкомнатную квартиру осенью в среднем выйдет 1993,42 грн: электроэнергия – 200,4 грн, газ природный – 120 грн, тепло – 1478,44 грн, горячая вода – 149,34 грн, вода холодная и водоотведение – 45,24 грн.

Коммуналка за частный жилой дом осенью в среднем выйдет 3772,6 грн:электроэнергия – 220 грн, газоснабжения – 3439,5 грн, холодная вода и водоотведение – 113,1 грн.

А еще не забываем о вывоз мусора, квартплату и т. п. Поэтому добавьте в этих цифр еще несколько десятков гривен. Следует учесть, что расходы на коммуналку зависят от количества жильцов в квартире или дома. Понятно, что чем больше народу – тем больше и выворачивай карманы.

Где можно быстро рассчитать платежи ЖКХ

Чтобы применять формулу расчета стоимости коммуналки, необязательно самостоятельно производить расчеты. Достаточно иметь показания счетчиков и стоимость услуг по общим тарифам, поскольку на сайте Антимонопольной службы РФ есть доступ к специальному калькулятору. С его помощью можно определить размер платежей по адресу квартиру.

Таким образом, определить размер оплаты за коммунальные услуги можно самостоятельно, для чего достаточно знать действующие тарифы и нормы потребления услуг ЖКХ, либо пользоваться счетчиками потребления ресурсов, что также упрощает задачу контроля над суммой платежей.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Особенности расчета

Главная особенность расчета размера платы за получение коммунальных услуг – это установление правильных тарифов и норм потребления. Не следует думать, что расчеты управляющей компании всегда верны. Тарифы находятся в общем доступе так же, как и правила расчета платежей.

Также особенностью выступает то, что тарифы действуют на протяжении полугода, изменений быть не может, что также позволяет в любой момент пересчитать и определить стоимость коммунальных ресурсов.

Виды платежей

Платежным документом, отражающим перечень оплачиваемых услуг, является квитанция, которая поступает в адрес собственника жилья ежемесячно. При этом подробный расчет оплаты ЖКХ не входит в этот документ. Там лишь указываются виды услуг с указанием норм потребления и показаний счетчиков. Перед оплатой нужно уточнить, соответствуют ли выставленный счет действительности.

Говоря непосредственно об общей квитанции на оплату коммунальных услуг, следует обозначить, какие виды платежей должны входить в рассматриваемый документ:

  • тарифы за водоснабжение и водоотведения, последние показатели счетчиков, либо средняя стоимость за месяц;
  • отопление (в некоторых домах оно рассчитывается только в отопительный период и опирается на показатели тарифов, а в некоторых круглый год в едином установленном размере);
  • газовое обеспечение и обслуживание, предполагающее также средний показатель, либо результаты снятия счетчика;
  • электроэнергия, которая отражается в виде показателей кВт за месяц;
  • капитальный ремонт;
  • обслуживание общедомового имущества.

При наличии дополнительного обслуживания управляющая компания также выставит счета на оплату согласно тарифам.

Обратите внимание! Квитанция должна содержать сведения о плательщике, квадратуре помещения и номер лицевого счета. Кроме того, обязательно указание тарифов и справочной информации, иначе платежный документ не может считаться верным.

Отдельно следует сказать о каждом виде платежей, поскольку они имеют свои особенности расчета оплаты и установления средних показателей потребления и тарифов.

За жилищные услуги

В эту категорию входят платежи, касающиеся содержания общедомового имущества. Здесь не предусмотрено показателей счетчиков. Управляющая компания устанавливает тарифы относительно обслуживания домофона, уборки, содержания имущества, вывоза мусора и так далее. При этом стоимость должна определяться по нормам, установленным регионом.

Стоимость жилищных услуг также подтверждается договорами с поставщиками таковых. Например, обращение с ТКО, то есть вывоз мусора, обеспечивается соответствующей компанией города,  с которой УК заключает договор, обговаривает цену, а далее на основании соглашения выставляет счет собственнику жилья.

За коммуналку по нормативам

В перечень коммунальных платежей входит оплата тех услуг, у которых она зависит либо от количества их потребления, либо от средних нормативов. Если у собственника жилья отсутствуют приборы учета, то УК выставляет счет по средним показателям.

Например, учет потребляемого количества воды в квартире не предусмотрен ввиду отсутствия счетчиков. УК определяет среднее количество потребление – 5 кубов горячей воды в месяц, независимо, потребляется по факту данное количество или нет. Соответственно, оплата происходит по тарифу региона за 5 кубов. Собственник при этом может потратить горячей воды меньше или больше, размер оплаты останется неизменным. Тот же принцип действует при определении стоимости света и газа.

За коммуналку по показания счетчиков

Следующая категория платежей – по показаниям приборов учета потребления коммунальных ресурсов. Размер предусмотренной платы за ЖКХ определяется согласно фактически использованному количеству  газа или света. Отсюда формируется соответствующий платеж.

Например, за месяц счетчик на электричество показал потребление 160 кВт. Следовательно, указанное количество электроэнергии будет оплачено согласно тарифу. При этом в следующем месяце показатель может отличаться. Данный вид платежей более удобный и правильный, но действует только при наличии в квартире счетчиков.

Что входит в коммунальные платежи

Жилищно-коммунальная деятельность предусматривает обеспечение комфортных условий для жизни граждан в многоквартирных и частных домах. Контролируют данный процесс управляющие компании (УК), заключающие договоры на поставку необходимых ресурсов.

Прежде чем говорить о расчете оплаты коммунальных услуг, нужно рассмотреть, что входит в их перечень:

  • водоснабжение, а также водоотведение;
  • газ;
  • электричество;
  • отопление помещения.

Дополнительно нужно изучать платежи за содержание имущества, обслуживание домофона, лифта, консьержа, капитальный ремонт – все это также входит в оплату ЖКХ.

Обратите внимание! За поступление и обеспечение жильцов необходимыми ресурсами отвечает управляющая компания, соответственно, сами жильцы должны лишь своевременно вносить плату за указанные выше услуги.

Расчетом оплаты коммунальных услуг занимается УК

Также необходимо понимать, что общая коммуналка (газ, вода, электроэнергия и отопления) обеспечивается во всех домах, но дополнительное обслуживание может различаться. Например, не во всех многоквартирных домах имеется консьерж или домофон, что предполагает оплату за обслуживание.

Расчет размера платежей за ЖКХ

Определение стоимости услуг ЖКХ осуществляется по специальным формулам, применяемым с учетом выше представленных видов платежей. Следует подробно рассмотреть процесс установления размера коммунальных платежей на примере конкретных видов услуг.

Газоснабжение

Расчет стоимости потребляемого газа осуществляется по формулам, которые будут отличаться с учетом факта наличия или отсутствия у собственника жилья счетчиков.

Применяются следующие формулы для расчета:

  • Q*T*N – вариант при отсутствии счетчиков. Q –количество кубов потребленного газа, T – стоимость одного куба, N – норматив. Пример расчета следующий: 8 кубов газа, стоимость одного куба – 7 рублей, действующий норматив равен 5. Таким образом, 10*7*5 = 350 руб. Так определяется стоимость газа за месяц по средним показателям. Количество потребление фактического значения не имеет.
  • Q*T – вариант при наличии счетчиков в квартире. Пример расчета: 4 куба газа и стоимость одного куба – 7 рублей. Таким образом, 4*7 = 28 руб. То есть независимо от количества людей в квартире и нормативов, собственник оплатит фактически использованный газ.

Газоснабжение оплачивать выгоднее  по показаниям прибора учета потребления, на практике средние нормативы всегда выше фактических.

Электричество

При расчете оплаты за электричество также действует принцип средних нормативов либо показаний счетчиков. При этом нужно учесть, что нормативы определяются согласно количеству  проживающих в квартире людей. Например, на одного человека предусмотрено 65 кВт. В квартире живет пять человек. При отсутствии счетчиков расчет будет следующий: 65*5*4 (стоимость одного кВт) = 1 300 руб. за месяц.

Другой пример расчета по показаниям счетчика: 157 КВт за месяц согласно прибору учета (количество жильцов не имеет значения). Следовательно, 157*4 = 628 руб. за месяц пользования электричеством. Данный вариант также считается более экономичным, поскольку предполагает оплату фактически потраченных ресурсов.

При оплате по счетчику есть возможность сэкономить

Водоснабжение

Здесь порядок расчета оплаты коммунальных услуг будет отличаться, поскольку водоснабжение требует установления стоимости сразу нескольких услуг: горячей и холодной воды, водоотведения.

Первый пример расчета предусматривает отсутствие счетчиков в квартире: средний показатель потребления холодной воды – 7 кубов, горячей воды – 2 кубов на одного человека; стоимость куба составляет 19 и 80 руб., соответственно, водоотведение – 20 руб. за куб; в квартире проживает три человека. Расчет следующий:

  • горячая вода: 2*3*80 = 480 руб.;
  • холодная вода: 7*3*19 = 399 руб.;
  • водоотведение: (7+2)*3*20 = 540 руб.

В итоге окончательная стоимость водоснабжения составит общую сумму выявленных показателей, а именно: 480+399+540 = 1 416 руб. за месяц.

Второй пример расчета предполагает наличие счетчиков: за один месяц было использовано 10 кубов холодной воды и 5 кубов горячей воды, стоимость куба по тарифу составляет также 19 и 80 руб., водоотведение – 20 руб. Количество проживающих в квартире не имеет значения:

  • горячая вода: 5*80 = 400 руб.;
  • холодная вода: 10*19 = 190 руб.;
  • водоотведение: (10+5)*20 = 300 руб.

Таким образом, водоснабжение по приборам учета будет стоить 890 руб., что существенно меньше в сравнении со средними показателями.

Отопление

Порядок расчета оплаты за отопление включает несколько вариантов (только в сезон или круглый год, с наличием счетчика и без него)

Данный вид услуг предусматривает самый сложный порядок определения их стоимости. Существует несколько формул для расчета платы за отопление, к которым относят следующие варианты:

  • В случае отсутствия счетчиков и получения отопления только в сезон: S*T*N, где S – площадь квартиры, T – тариф, N – норматив. Пример: площадь равна 70 кв.м, норматив – 0,02 Гкал, тариф – 1 800 руб., следовательно, 70*0,02*1800 = 2 520 руб.
  • При отсутствии счетчика, но круглогодичном отоплении. Формула будет отличаться: S*T*N*k (коэффициент периодичности, составляющий 0,5). Данные можно использовать из первого примера, следовательно, 70*0,02*0,5*1800 = 1 260 руб.
  • В случае наличия счетчика и сезонной оплаты. Формула следующая: V1*(S/S1)*T, где V1 – общее потребление ресурса, S1 – общая площадь квартир. Например, 5 000 кв.м. – общая площадь, тариф – 1 500 руб., площадь квартиры – 70 кв.м., общедомовой потребление – 120 Гкал. Следовательно, 120*(70/5000)*1500 = 2021 руб.
  • При наличии счетчика и постоянной оплаты услуги. Здесь потребуется определить Vm – средний объем на один кв.м., что осуществляется по формуле V (объем за год)/12/5000 (общая площадь). Например, 720 Гкал/12/5000 кв.м. = 0,012. Следовательно, 0,012*70 (площадь квартиры)*1500 (тариф) = 1 260 руб.

Также возможен пример при наличии счетчиков и в квартире, и в доме. Здесь потребуется умножить Vm на общий показатель Гкал за месяц, например, 1,512*15000 = 2 268 рублей. Однако такая система используется редко.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: