Регистрация через интернет: порядок получения, документы и сроки

Доброго времени суток, уважаемые посетители. Сегодня мы обсудим Регистрация через интернет: порядок получения, документы и сроки. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Порядок оформления прописки через интернет

Ниже представляем вам пошаговую инструкцию, описывающую всю последовательность действий при получении регистрации по месту жительства через портал госуслуг.

Авторизуйтесь на Едином портале государственных услуг и получите доступ к личному кабинету с подтвержденным статусом (если у вас нет подтвержденного аккаунта — получите его)
Перейдите в раздел «Государственные услуги», где нужно выбрать «Регистрация по месту жительства/пребывания». Нажмите кнопку «Получить услугу»
Заполните появившуюся форму заявления. Будьте внимательны при вводе данных из документов — ошибка приведет к отклонению заявки. Также не забудьте внести информацию о законном представителе, если вы регистрируете по месту жительства несовершеннолетнего ребенка
К заполненному заявлению прикрепите сканы необходимых бумаг: паспорта, документа-основания, свидетельства о рождении, листка убытия
Нажмите кнопку «Подать заявление»

После этого ваша онлайн-заявка будет передана в территориальное отделение УФМС по месту будущей прописки.

После обработки полученных данных и принятия положительного решения паспортисты отправят вам на электронную почту уведомление о необходимости явиться в паспортный стол и предоставить оригиналы тех документов, что вы прикрепляли к заявке.

Это важно

Стандартный срок, в течение которого нужно посетить УФМС – три дня. Если вы не уложитесь в него, то рассмотрение вашего заявления будет прекращено, и процедуру придется повторять заново

Однако вы можете созвониться с паспортным столом и согласовать какой-то другой день, если трехдневный срок вас не устраивает по весомым причинам.

Онлайн-заявление обрабатывается также в течение трех дней. Если вам не пришло извещение по прошествии этого периода, вы вправе подать жалобу руководству территориального отдела УФМС.

Что необходимо для получения услуги

Что необходимо для получения прописки через интернет

Главным подводным камнем является регистрация на Едином портале государственных услуг.

Без нее вы не сможете воспользоваться онлайн-методом.

При этом вам необходим аккаунт с подтвержденным статусом. Для того чтобы его получить, нужен специальный код подтверждения.

Он выдается после заполнения всех необходимых данных на портале госуслуг в трех случаях:

Если у вас есть универсальная электронная карта
У вас есть собственная электронная подпись
Вы лично посетите отделение Почты России или Ростелекома, предъявите свои документы и закажете код подтверждения

Письмо с кодом приходит по почте. Причем ожидание может затянуться вплоть до месяца. И только введя этот персональный код, вы получите подтвержденный аккаунт на портале госуслуг. После этого вам будет доступно оформление прописки через интернет.

Необходимые для прописки документы

Документы для прописки через интернет

Для регистрации по месту жительства в режиме онлайн нужны те же самые бумаги, что и при классическом способе:

Документ, который удостоверяет вашу личность (паспорт гражданина РФ или же свидетельство о рождении, если вы прописываете ребенка)
Документ-основание для вселения (свидетельство о регистрации права собственности; договор социального найма; решение суда о праве пользования жильем; заявление владельца дома или квартиры, разрешающее прописку)
Листок убытия, полученный вами в УФМС по прежнему адресу (если вы проходили процедуру снятия с регистрационного учета)

Внимание

Раньше, если вы прописывались в чужую квартиру, дополнительно было необходимо разрешение владельца квартиры и его личное присутствие в УФМС. Сейчас же это правило отменено, что нередко вызывает злоупотребление онлайн-услугой

Обычно паспортисты уведомляют собственника о том, что в его жилище хотят зарегистрироваться. И если заявитель не согласовал этот момент с хозяином, последний может отменить регистрацию, если он с ней не согласен.

Все эти документы вы должны отсканировать, чтобы приложить электронные копии к своему онлайн-заявлению.

Другие нюансы

Другие тонкости регистрации через интернет

Когда вы придете в паспортный стол и отдадите сотруднику оригиналы документов, он должен поставить в ваш паспорт штамп о прописке.

Если вы регистрируете несовершеннолетнего возрастом до 14 лет, то его присутствие необязательно – все действия осуществляет законный представитель (отец, мать, опекун или попечитель).

В этом случае подтверждением регистрации по месту жительства станет специальная справка, которая служит приложением к свидетельству о рождении. Однако, если ребенку уже исполнилось 14 лет, то он должен поставить свою подпись в документах, поэтому его явка необходима.

Инфо

Военнообязанным гражданам также будет выдано предписание о необходимости явиться в военкомат для постановки на воинский учет по новому адресу. Само собой, это обязательство аннулируется, если вы переезжаете в пределах одного города или района

Получение прописки через интернет не отменяет главного правила снятия/постановки на регистрационный учет: получить штамп в паспорте о новом месте жительства вы должны не позднее семи дней с момента переезда. В противном случае вам грозит штраф до двух тысяч рублей.

Выписываться с прежнего адреса, кстати, необязательно. При заполнении формы заявления на портале госуслуг вы можете указать, что желаете автоматически сняться с учета по прошлому адресу. Это актуально для тех, кто переехал из одного города в другой.

Так выгоднее ли проходить процедуру регистрации по месту жительства через интернет? Если брать в расчет период, необходимый для получения подтвержденного аккаунта на сайте госуслуг, то временные затраты выходят большими, чем при личном визите в УФМС.

Но при этом вы стопроцентно избежите длительного ожидания в паспортном столе. Что выгодно занятым людям или родителям, вынужденным сидеть дома с детьми. Тем не менее,для получения штампа в паспорте вам все равно придется своими ногами прийти в УФМС и дождаться своей очереди.

(Visited 2 601 times, 2 visits today)

Об авторе

Иван Дмитров

Опыт работы — с 2022 года. С 2022 является почетным членом Московской городской коллегии адвокатов. Эксперт в области миграционного права.

Первым услугу подачи документов на регистрацию в Росреестр в электронном виде предложил Сбербанк – для своих ипотечных заемщиков. Между Росреестром и Сбербанком было подписано соглашение, регулирующее все вопросы электронной подачи пакета документов по сделке. Однако теперь соглашения с Росреестром подписали и другие компании, поэтому такую услугу можно получить не только в Сбербанке. Стороны, желающие оформить сделку, могут обратиться к застройщикам, нотариусам, в офисы компании «Этажи». Для участников договора эта услуга платная. Если обратиться в «Этажи» стоимость услуги будет 4-4,5 тысячи рублей, госпошлина за регистрацию права покупателя – от 300 до 2022 рублей – входит в эту стоимость. Клиентам Сбербанка придется заплатить от 7 до 11 тысяч рублей, в зависимости от региона и госпошлину за регистрацию права сверху.

Нередко покупка недвижимости в ипотеку осложняется тем, что объект сделки и покупатель находятся в разных регионах. К примеру, житель Ямало-Ненецкого АО хочет купить квартиру в Москве или Сочи. Или житель Санкт-Петербурга хочет приобрести домик в Ялте. Если такой человек будет вынужден приехать, чтобы лично участвовать в процедуре оформления ипотечного кредита непосредственно в месте нахождения недвижимости и самой сделки купли-продажи, ему придется потратить весьма немаленькую сумму. Только на проезд уйдет достаточно большая сумма.

А еще надо учесть, что обычно покупка жилья занимает порядка 1-1,5 месяцев. Причем независимо от способов расчета — хоть в ипотеку, хоть за наличные деньги. Мало кто может позволить себе оставить работу на такой срок, а ездить туда-сюда нереально из-за дороговизны дорожных расходов. Да и даже если удастся решить вопрос с отсутствием на рабочем месте, все равно придется потратиться на проживание – оно тоже обойдется недешево.

Теперь человек может остаться в своем регионе, а сделку купли-продажи оформить дистанционно – через отделение банка, компанию «Этажи», застройщика или нотариуса.

Получение документов

Заявитель получает на почту договор и выписку из ЕГРН, подписанные усиленной цифровой подписью государственного регистратора. К документам прилагается сертификат о применении ЭЦП.

Подлинность полученных на почту документов можно проверить на сайте Росреестра. Документы, удостоверенные ЭЦП имеют юридическую силу и обязательны к приему во всех учреждениях и организациях. Их следует сохранять в электронном виде – физические печати и штампы на подобные документы не ставятся и нотариальном удостоверению они также не подлежат. Можно скачать документы на флеш-носитель, съемный диск или сохранить в облачном хранилище. Любое должностное лицо, уполномоченное на работу с такими документами, может проверить их подлинность и обязано принять их к работе.

Если вам все же потребуется бумажный вариант, нотариус в соответствии со ст. 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате может удостоверить равнозначность электронного документа и перенесенных им на бумагу сведений из этого документа. Изготовленный нотариусом на бумажном носителе документ обладает той же юридической силой, что и электронный документ, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Нотариальная пошлина за изготовление такого документа составляет 150 рублей за один лист документа.

Свидетельство о государственной регистрации права не выдается с 15 июля 2022 года, его полностью заменяет выписка из ЕГРН. Поэтому независимо от того, была ли регистрация квартиры в Росреестре произведена при подаче документов через МФЦ или отделение Росреестра либо в электронном виде, единственным документом, подтверждающим произведенную регистрацию права, будет выписка из ЕГРН.

Процедура подачи документов

Электронная регистрация права собственности в Росреестре производится на основании п. 1 ст. 29 закона «О госрегистрации»:

на официальном сайте Росреестра заполняется заявление в электронной форме и прикладываются необходимые документы;
заявление и комплект документов направляются в регистрирующий орган;
ответственные сотрудники Росреестра – эксперты – анализируют переданные документов: соответствуют ли они требованиями закона, имеются или отсутствуют основания для приостановления или отказа в проведении процедуры;
далее пакет документов передается государственному регистратору, который удостоверяет правоустанавливающий документ ЭЦП – весь файл, а не каждую страницу документа;
регистратор вносит в Единый государственный реестр недвижимости необходимые сведения о регистрируемом праве либо заявителя уведомляют о приостановлении или прекращении процедуры;
заявитель получает выписку из ЕГРН в виде электронного документа или ссылки на него — в зависимости от формата выписки, который выберет при подаче документов.

Чтобы электронная регистрация права собственности в Росреестре на квартиру состоялась, необходимо представить такие документы:

паспорта участников сделки;
договор купли-продажи или долевого участия, а также все дополнительные соглашения к нему, если они есть;
кредитный договор, если оформляется ипотечная сделка;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей, если есть необходимость;
согласие супруга на продажу квартиры, если имущество было приобретено в браке;
акт приема-передачи и документ о вводе дома в эксплуатацию от застройщика.

Собственник также должен подать заявление о государственной регистрации его жилья. Документы и заявление, поданное через интернет, уполномоченный сотрудник банка или застройщика либо нотариус подают в регистрирующий орган.

Сроки электронной регистрации в Росреестре

Сколько времени занимает электронная регистрация недвижимости – максимум 5 дней. Это вдвое меньший срок по сравнению с процедурой, проводимой МФЦ или Росреестром. В случае подачи на регистрацию бумажных документов регистрация занимает порядка 10 рабочих дней.

Сотрудник банка, компании «Этажи» или застройщика принимает у клиента необходимый пакет документов, и передает для дальнейшей обработки сотрудникам Росреестра. Заявителю могут отказать в регистрации или приостановить ее из-за отсутствия каких-либо необходимых документов. В случае приостановки заявителю нужно будет предоставить в банк недостающие документы. Разумеется, при таких обстоятельствах срок регистрации увеличится.

Электронная регистрация права собственности

Журнал Этажи

Полезные статьи

August 1, 2022 10:12