Понятие приватизации дачного участка, и зачем это нужно

Приветствуем Вас, уважаемый посетитель! В данной статье идёт разговор о том, Понятие приватизации дачного участка, и зачем это нужно. Все вопросы можете сразу писать консультанту! Надеемся, что информация окажется Вам полезна

Сопроводительная документация

Приватизировать земельный надел бесплатно возможно в тех случаях, когда у пользователей есть правоустанавливающие документы. Срока давности у таких бумаг нет, лишь обязательное условие их составления согласно законодательству Российской Федерации. Пакет документов для бесплатной приватизации включает:

  • свидетельство или сертификат на бессрочное пользование землёй;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • домовая книга или выписка из неё;
  • иные документы, подтверждающие право на землю.

Если бумаги на владение имуществом утеряны, возможно, их копии сохранились в архивах администрации города или района. В случае отсутствия подобных документов собственник должен выкупать свой участок у органов государственной или муниципальной власти.

После того как свидетельства о пользовании или владении загородным участком приготовлены, следует начать сбор документов в соответствии с перечнем:

  1. Заявление от имени собственника с указанием персональных данных: фамилия, имя, отчество, данные паспорта, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), а также общей площади и цели использования участка.
  2. Копия паспорта гражданина Российской Федерации.
  3. Кадастровый паспорт (если имеется).
  4. Допуск на строительство (если есть в наличии).
  5. Выписка из Единого государственного реестра о регистрации прав собственности (по недвижимости).

Не только землю можно приватизировать в упрощенном порядке. Амнистия распространяется на подсобные и санитарные постройки, гаражи и дачные домики, расположенные на приусадебном участке.

Коллективное оформление

Законодательство Российской Федерации позволяет проводить коллективную приватизацию. Для этого члены дачного общества, желающие использовать эту возможность, ставят свои подписи в ходатайстве, оформляемым председателем кооператива. Это самый быстрый метод признания права собственности, поскольку каждому участнику не нужно бегать по инстанциям, собирая справки, заказывая индивидуальные схемы и планы. Плюсом коллективного обращения является более низкая стоимость услуг геодезических служб.

Порядок действий: пошаговый алгоритм

Чтобы как можно быстрее приватизировать дачный участок, необходимо следовать определённой последовательности самостоятельных действий. Пошаговый алгоритм выглядит так:

  1. Шаг первый. Для начала необходимо посетить земельный отдел местной администрации и написать там заявление о предоставлении на безвозмездной основе земельного надела. Заявление можно подготовить заранее, скачав бланк с официального сайта муниципалитета. К заявлению обязательно прилагается схема межевания границ участка и документ, подтверждающий факт владения землёй.
  2. Шаг второй. В течение 1–2 недель специалисты земельного департамента проверяют представленные документы.
  3. Шаг третий. По окончании проверки принимается решение о предоставлении садового участка и заключении договора либо об отказе в передаче земли.
  4. Шаг четвёртый. На этом этапе в случае положительного ответа органов местного самоуправления и оформления договора приватизации объект землепользования ставится на кадастровый учёт.
  5. Шаг пятый. Собственник направляет в Управление федеральной службы госрегистрации и кадастра личное заявление, решение местной администрации, соглашение о безвозмездной передаче и квитанцию об оплате государственной пошлины.
  6. Шаг шестой. По истечении 10 дней можно забирать выписку из ЕГРН. Эта выписка с 2021 года обладает правоустанавливающим статусом.

Для подачи документов необязательно обращаться непосредственно в органы Росреестра. Приём заявления и выдачу готовых регистрационных документов осуществляют многофункциональные центры (МФЦ).

Приватизация садового участка – бесплатная процедура. Но при сборе нужных справок и документальных подтверждений своих прав гражданин вынужден нести определённые расходы. Цена составления схемы границ надела зависит от тарифов фирм, выполняющих геодезические работы. Выписка о земельном объекте из ЕГРН, выполненная на бумажном носителе, стоит 750 рублей. Аналогичная выписка, заказанная через официальный портал государственных услуг, обойдётся гражданину в 300 рублей. Госпошлина за внесение информации о собственнике в Единый реестр недвижимости на сегодняшний день составляет 350 рублей.

Процесс приватизации участка может занять от шести до восьми месяцев.

Приватизация дачного дома по амнистии

Обязательное условие приватизации дачного домика – установленное ранее право собственности на дачный участок. Дом, в свою очередь, должен отвечать требованиям закона в части пригодности к постоянному проживанию. Если эти условия выполнены, можно отправляться в органы Росреестра. В список документов для оформления входят:

  • заявление установленной формы (заранее берётся с сайта Росреестра или с портала государственных услуг);
  • удостоверение личности владельца (паспорт);
  • технический план дома;
  • кадастровый план участка;
  • свидетельство о праве собственности на землю, выписка из ЕГРН или решение местного муниципалитета;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • кадастровый паспорт постройки (если ранее дом ставился на учёт).

Необходимо подготовить декларацию дома. В этом документе подробно расписывается техническое состояние строения; строительные материалы, использованные при его возведении; характеризуются несущие конструкции. Также в нём указывается жилая и общая площади дома, количество этажей (оно не должно быть больше трёх); описываются размеры и количество комнат.

Главная трудность при легализации строения состоит в получении решения жилищной комиссии о признании его подходящим для жилья. Специалисты-эксперты проводят техническое обследование и составляют отдельный акт. Чиновники из жилищного отдела местной администрации выносят свой вердикт в срок до 1 месяца. Если характеристики дома отвечают требованиям статьи 15 Жилищного Кодекса РФ, он считается пригодным для проживания.

В доме обязательно должны быть проложены системы водоснабжения и водоотведения, проведено отопление, выполнено подключение к электрическим сетям. Несущие конструкции постройки должны обеспечивать прочность. Показатели влажности должны отвечать санитарно-гигиеническим нормам и правилам.

Отказ от собственности

Иногда у собственников дачных земель возникает необходимость в «расприватизации» своего имущества. В законодательстве Российской Федерации нет такого термина, как «расприватизация». По сути, это действия по отказу от приватизированного недвижимого имущества. Например, владелец не в состоянии оплачивать непомерный налог на землю. Обратный процесс занимает намного меньше времени, чем регистрация собственности. Для этого достаточно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об отказе от права на садовый участок. При этом владелец не теряет право пользования своей дачей. Но он не сможет официально продать её или оставить в наследство. Желающие осуществить покупку загородной усадьбы, как правило, интересуются наличием правоустанавливающих документов. Участок будет признан муниципальной собственностью в случае, если не будет эксплуатироваться по назначению в течение трёх лет.

Оценка статьи:

Правовые основы приватизации

Порядок и особенности регистрации в собственность земельных участков закреплены на законодательном уровне. Ещё в 2021 году начал действовать Земельный кодекс Российской Федерации, определивший общую процедуру передачи садовых участков гражданам. Приватизировать разрешалось земли, предоставленные на основе:

  • бессрочного пользования;
  • предоставления в пожизненное владение;
  • аренды у муниципальных и городских властей;
  • членства в садоводческих товариществах.

Процесс оформления дачного надела в личную собственность являлся весьма затруднительным для простых людей. Поэтому 1 сентября 2021 года начал действовать Федеральный закон № 93, получивший широкую известность как «дачная амнистия». Этот закон разрешил упрощённый порядок получения свидетельства о праве собственности на дачное имущество. Число граждан, которые за время его действия воспользовались облегчённой системой признания своих прав на землю, перевалило за десять миллионов. Первостепенной целью этого нормативного акта является как раз подтверждение имущественного права физических лиц и государственный учёт земельных объектов.

Государственная дума многократно вносила дополнения в «дачный» документ, и это не заканчивается до сих пор. Правила оформления, прописанные в начальном варианте, на сегодняшний день также изменены. С 1 января 2021 года необходимым условием госрегистрации стала постановка на кадастровый учёт. Второе обязательное условие – наличие технического плана и правоустанавливающих документов.

Несмотря на то что к помощи Федерального закона № 93 обратилось огромное количество собственников, «дачная амнистия» по-прежнему актуальна для сотен тысяч российских граждан, которые нуждаются в легализации личного недвижимого имущества. Поэтому депутаты Госдумы в начале 2021 года в очередной раз пролонгировали действие особого порядка приватизации до 2021 года. Впрочем, продление права зарегистрировать свой участок, собрав при этом минимум документов, предоставлено только членам дачных и садоводческих некоммерческих товариществ. Для тех, чьи застройки не попадают в эту категорию, действие особого порядка регистрации закончилось в 2021 году.

Многие простые граждане путают понятия «приватизации садового участка» и «дачной амнистии». Разница между ними в том, что приватизация – это передача государственного имущества частному лице безвозмездно. Дачная амнистия легализует уже имеющееся право.

Приватизация через суд

Зачастую владелец дачи имеет в качестве документа, подтверждающего факт пользования, лишь членскую книжку, выписанную при вступлении в садовое товарищество. Эта бумага говорит только о членстве в дачном кооперативе. Воспользоваться правом продажи собственности на основании этого единственного документа собственник не сможет.

Если собственнику приусадебного участка отказано в праве на бесплатную приватизацию, он может обратиться в суд с иском к органам местного самоуправления. Инструкции для обращения в судебные органы весьма простые – представить доказательства своего права. В перечень бумаг, необходимых для вынесения судебного решения в пользу владельца, включаются:

  • непосредственно исковое заявление;
  • копии правоустанавливающих документов (подлинники представляются на судебное заседание);
  • выписки из кадастровой палаты;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (размер пошлины зависит от цены искового требования, т. е. цены участка);
  • согласие супруга (в случае зарегистрированного брака).

В случаях когда участки располагаются в природоохранной зоне, желательно иметь разрешение соответствующих органов на эксплуатацию загородного надела. Формулировка требований иска имеет большое значение. Завершение рассмотрения иска позволяет ликвидировать возникшую ситуацию с подтверждением законности владения имуществом. Лучше сразу просить суд признать право собственности на участок, чтобы избежать встречи с муниципальными властными структурами. С решением суда о признании права собственности можно сразу отправляться это право регистрировать. В случае вынесения судебного акта с требованием обязать администрацию признать право на участок, увеличивается время, затраченное на оформление приватизационных документов.

Приватизация дачного дома на приватизированной земле: какие документы нужны, с чего начать

Для большинства советских людей проводить выходные и отпуска на даче было привычным делом.

У всех крупных предприятий были свои загородные садовые товарищества (СНТ), где работники заводов, строительных трестов и автобаз выращивали овощи, фрукты и ягоды, возводили скромные домики и сарайчики.

При этом никто не задумывался, кому принадлежат эти шесть соток и нехитрые постройки на них: каждый по-хозяйски обрабатывал землю и благоустраивал летнее жилье.

В 2021 году, с вступлением в силу закона о приватизации, все изменилось: чтобы считаться полноправными владельцами своих дачных наделов и возведенных на них строений, граждане должны пройти процедуру признания их собственниками.

За прошедшие годы большая часть членов СНТ узаконила свои права, но у некоторых россиян приватизация дачного дома пока в планах.

Разберемся, есть ли в ней необходимость и так ли сложна эта процедура, как может показаться на первый взгляд.

Нужна ли приватизация

Дачник может продолжать пользоваться своим участком и строениями и без документального оформления, просто по праву членства в садовом товариществе. Никто не вправе заставить гражданина приватизировать дачу, если он не считает нужным это делать. Однако подавляющая часть владельцев все же прошли процедуру по законодательному закреплению своих прав.

В пользу того, что нужно приватизировать дачный участок, говорят следующие доводы:

  1. Имея на руках свидетельство, можно не опасаться притязаний со стороны возможных претендентов на землю и дом.
  2. Без предварительного внесения сведений об имуществе в Росреестр его невозможно продать, подарить или завещать.
  3. В домах и других строениях, не внесенных в реестр, компетентные органы при желании могут найти признаки самовольной постройки и потребовать их сноса.
  4. Регистрация по месту жительства также может быть оформлена исключительно после получения правоустанавливающих документов.
  5. Владелец приватизированного дачного участка, который находится на территории, где согласно вновь принятому генеральному плану предстоит расширение трассы или другие масштабные работы, получит при изъятии надела денежную компенсацию.

Многие дачники ограничиваются узакониванием земли, чтобы избежать необходимости платить налог на имущество. Актуальным вопрос приватизации является для тех, кто собирается прописаться и постоянно проживать на даче, а также для планирующих ее продажу или дарение.

Кто имеет право

Если говорить о приватизации дачного дома, то оформить его по закону может только собственник земельного участка, на котором такое строение находится. В случае, когда человек пользуется шестью сотками, не имея никаких документов, помимо членской книжки, начинать придется с оформления земли.

Подать заявление о безвозмездной передаче в собственность участка в садовом товариществе имеет право член кооператива, который фактически владел землей до 31 октября 2021 года — даты вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Процесс перехода собственности из государственной и муниципальной в частную регламентируется несколькими федеральными законами и другими нормативными актами.

В число базовых документов входят:

  1. Земельный кодекс РФ.
  2. Закон № 178-ФЗ от 21.12.2001 — устанавливает порядок и процедуру приватизации государственного и муниципального имущества.

Источник: https://uristi.guru/kvartira/privatizatsiya.html

Оценка статьи:

Если на дачный дом имеются какие-либо документы, подтверждающие право владения, то приватизация его на участке осуществляется автоматически. И указанный выше алгоритм становится не актуальным.

Составление заявления

Составляем заявление в свободной форме.

  • В шапке указываем наименование получателя (должность, название органа, территориальное расположение, Фамилию и инициалы).
  • Посередине прописываем название документа (заявление).
  • В тело заявления пишем текст: Прошу разрешить мне провести приватизацию садового дома, находящегося по адресу…».
  • В конце ставится личная подпись и дата.Подготовленное заявление и другие документы передаём в местную администрацию или другие уполномоченные органы (например, земельный комитет).

И ждём принятия решения, приблизительно 2 недели.

Посещение Росреестра и получение свидетельства

На руки нам должны выдать паспорт с кадастровым номером, который будет изготавливаться в течение одного месяца после вызова инженеров.

После получения кадастрового паспорта в Росреестре нам выдают свидетельство, подтверждающее право собственности.

Несмотря на то, что процедура приватизации остаётся бесплатной до 2021 года, оплатить госпошлину нужно в обязательном порядке. Стоимость зависит от региона проживания и в среднем составляет 200-350 рублей.

Подводя итоги, можно отметить, что процедура приватизации – это процедура несложная. Главное, обратить внимание на то, какие документы у вас есть на руках и, исходя из этого, собирать дополнительные.

Важно помнить, что упрощённая форма приватизации на бесплатной основе действует только до 1 марта 2021 года. По окончанию срока переоформить садовый дом в личную собственность можно будет только с полным выкупом его с учётом рыночной цены. Теперь вы знаете, нужно ли приватизировать домик, если земля приватизирована.

Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/dacha/privatizatsiya-dacha/poryadok-dejstvij.html

Post navigation

Заключение

Упрощенная схема приватизации дачных участков будет действовать до 1 марта 2021 года. Поэтому следует решить как можно скорее необходимо ли оформлять право собственности или нет.

Несомненно, владение частной собственностью дает больше возможностей и гарантий, что является важным аргументом в пользу приватизации. Но стоит отметить следующий нюанс. Если дача находится в неперспективном районе, здоровье не позволяет обрабатывать участок и найти покупателей маловероятно, то приватизация явно станет лишней тратой средств, к которым прибавится уплата земельного налога.

Правовое регулирование приватизации дачных участков

Приватизация это регулируемая законом процедура передачи права из государственной собственности к частному лицу. С 2021 года государство определило порядок регистрации загородных наделов нормами ФЗ № 137 ст. 3 «О бесплатной регистрации земли» и ФЗ № 93 предусматривающим упрощенный порядок оформления права собственности, получившим в обиходе название «дачная амнистия». Срок действия «дачной амнистии» не раз продлевался, чтобы дать возможность владельцам зарегистрировать участки. Сейчас программа упрощенной регистрации действует до 1 марта 2021 года.

Приватизировать дачный участок по упрощенной схеме имеют право если:

  1. Участок получен владельцем садового товарищества до 2021 г.
  2. Нет обременения на землю со стороны третьих лиц.
  3. Не находится в особо охраняемой природной зоне или на земле государственного значения.
  4. Надел не изъят из оборота.
  5. Земля передана в пожизненное владение или по праву наследования.
  6. Земля арендуется у государства более 6 лет.
  7. Используется под строительство дачного дома, для садово-огородных работ или ведения подсобного хозяйства.

Каждому члену садового товарищества выдается книжка, которая подтверждает выдачу земли, но не право собственности.

Как приватизировать участок без документов?

Для приватизации потребуются следующие документы, которые необходимо предоставить в местную администрацию:

  1. Заявление
  2. Паспорт заявителя ИНН
  3. Кадастровый паспорт участка
  4. Договор о безвозмездной передачи участка собственнику или иной документ подтверждающий право на регистрацию

Но нередки случаи, когда документы подтверждающие принадлежность надела были утеряны или владельцы продавали участки, внося запись в членскую книжку. В этом случае необходимо:

  1. Взять справку в правлении садового товарищества подтверждающую членство в СТ и дате выделения участка.
  2. Сделать план участка, заказав его у геодезиста, если он не зарегистрирован в товариществе и нет справки о его регистрации.
  3. Оплатить госпошлину и приложить ксерокопию квитанции.
  4. Передать документы в МФЦ с заявлением.

Специалисты проверят подлинность документов и отсутствие других собственников в течение двух недель. Если документы в порядке и нет других владельцев, заявителю предоставляют выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.

Преимущества приватизации

Дачный участок является недвижимым имуществом, распоряжение которым требует соответствующего оформления. Поэтому приватизация в некоторых случаях необходимая процедура, способная решить имущественные вопросы.

  • Собственник может: сдавать в аренду, продать, передать по наследству, оформить дарственную и страховать. Использовать как залог при оформлении кредита, чтобы получить более высокую сумму займа. Если на участке имеется дом пригодный для жилья, законом разрешается постоянная прописка по данному адресу.
  • Надлежащее оформление защитит от мошеннических действий посторонних лиц. Как было сказано выше, членская книжка не дает прав. Поэтому фактический владелец не застрахован от действий непорядочного председателя садового товарищества и подлога документов.
  • Неоформленные участки по закону являются муниципальным имуществом. Если такой надел более трех лет не используется, он переходит государству.
  • Продать приватизированный участок гораздо проще и быстрее. Покупка оформленного имущества является надежной сделкой.
  • Можно строить жилой дом и другие необходимые постройки не оформляя разрешение на строительство и не опасаясь потери земли.
  • Определить границу участка посредством межевания и возможность согласно ФЗ-93 увеличить территорию, добавив не более 10% от площади надела.
  • При строительстве магистрали или проведение различных коммуникаций через участок государство будет обязано возместить собственнику все понесенные убытки.

Недостатки приватизации

Понимая явное преимущество приватизации, не стоит забывать о последствиях такой процедуры:

  • Несмотря на упрощенную схему регистрации, в различных случаях это повлечет дополнительные расходы на межевание и услуги риелтора. Порой и судебные расходы в случае отказа в праве приватизации или по спорным вопросам с соседями о границах участка.
  • Помимо финансовых расходов требуется выделить свободное время для сбора необходимых документов.
  • Кроме членских взносов следует ежегодно платить земельный налог, который исчисляется от размера кадастровой стоимости.
  • Собственник обязан содержать участок в порядке, даже если не пользуется им. Иначе получит административное взыскание.
  • Все постройки на приватизированном участке в дальнейшем потребуется оформить в соответствии с законодательством, а при продаже сделать новый техпаспорт, если произошли изменения.

Кто осуществляет приватизацию земельных участков?

Согласно положениями ЗК РФ передача земли из собственности государства или муниципалитетов возможна только по решению наделенных такими полномочиями органов. Какой именно орган правомочен рассматривать вопросы безвозмездной выдачи земель зависит от того, кому она принадлежит. Уточнить данную информацию можно в имеющихся документах о выделении участков или в кадастровом органе (при постановке участков на учет).

Если ставится вопрос о приватизации земельного участка во владении муниципального образования, то обращаться следует в местную Администрацию. Когда речь идет о федеральном имуществе, то этот вопрос находится в ведении территориальных управлений Росимущества.

Что такое приватизация земельных участков?

Многие под приватизацией понимают процесс бесплатной передачи какого-либо имущества частным собственникам. Но на сегодняшний день основным законом, формирующим понятие приватизации, является ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178. Статьей 1 указанного закона она определяется, как отчуждение в частную собственность имущества, находящегося во владении государства, его субъектов или муниципальных образований.

При этом такое отчуждение является возмездным, т.е. платным. В отношении земли этот вопрос регулируется положениями Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ, кодекс). Ранее в нем также содержались статьи, предусматривающие платную передачу государственных земель (ст. 28). Однако в настоящее их действие отменено. На сегодня в некоторых случаях государство предоставляет возможность получить такое имущество совершенно бесплатно. В статье 39.5 ЗК РФ перечисляются случаи, когда землю можно получить в безвозмездном порядке.

Какие требуются документы для приватизации земельных участков?

Определившись с органом, в который нужно обращаться, следует подготовить требуемый пакет документов. В зависимости от имеющегося основания для осуществления приватизации земельных участков, этот перечень может быть разным. Поэтому рекомендуется заблаговременно уточнять в соответствующих органах, какие именно документы им требуется предоставить.

В общем можно составить следующий список необходимых бумаг:

  • само заявление на передачу земли в собственность;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • документы, подтверждающие законность прав использования участка;
  • кадастровый паспорт или выписку из ЕГРП на участок (при наличии).

Если участок был передан в пользование лицу, работающему по определенной специальности, то следует предоставить также документ о своем месте работы. Семьям с тремя детьми чаще всего нужно подтверждать наличие нуждаемости в улучшении своих жилищных условий. Если заявление подается не лично заявителем, то нужно предъявить доверенность (иной) документ, удостоверяющий полномочия представляющего его лица. В ситуации, когда участок еще не сформирован либо требуется уточнение (определение) его границ, первоначально нужно обращаться с заявление на согласование предоставления участка.

Зачем нужна приватизация земельных участков?

В процессе приватизации земельные надела переходят в собственность определенных лиц. Только собственники обладают возможностью пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Если же фактически земля принадлежит другому субъекту, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Для лиц, не оформивших свои права, такая ситуация представляет определенный риск. Кроме того, следует иметь в виду, что возможность получить землю бесплатно не во всех случаях бессрочна. Для лиц, владеющих дачными и садовыми участками, устанавливаются предельные сроки для приватизации. Правда, каждый год государством эти сроки продлеваются.

На сегодня осуществление бесплатной приватизации дачных и садовых земель возможно до конца 2021 года.

Порядок действий при приватизации земельных участков

Собственно процедура получения используемой земли в порядке бесплатной передачи не так уж и сложна:

  • Для начала стоит определиться имеет ли конкретное лицо в соответствии с нормами ЗК РФ правом на бесплатную передачу земель.
  • Далее нужно подготовить документацию и подать ее в соответствующий уполномоченный орган. После направления (вручения) документов заявителю выдается подтверждение (расписка) об их принятии.
  • Рассмотрение принятого заявления не должно превышать срока тридцати дней. Если просьба заявителя удовлетворена, то выдается решение, разрешающее приватизацию земельного участка.
  • После его получения заявителем необходимо обратиться в Росреестр для юридического закрепления своих прав.

Вывод. Безвозмездная приватизация земельных участков на сегодняшний день возможна лишь в определенных в законодательстве случаях. Лицам, подпадающим под установленные законом условия, остается только собрать необходимые документы и подать свое заявление на выделение земли. Однако владельцам дачных и садовых наделах стоит поторопиться. Ведь для них установлены предельные сроки для осуществления этого права.

Видео сюжет расскажет, порядок проведения приватизация земельных участков

Adblock
detector

В каких случаях возможна бесплатная приватизация земельных участков?

К сожалению, получить земельный надел безвозмездно могут далеко не все и не всегда. На этот счет законодательством вводятся определенные ограничения. Список подпадающих под бесплатную выдачу земли лиц установлен в ст. 39.5 ЗК РФ. При этом такая возможность имеется не только у граждан, но и некоторых юридических некоммерческих лиц.

Согласно данному положению приватизация гражданам земельных участков разрешается:

  • гражданам, взявшим в безвозмездное пользование участок для ИЖС, осуществления личного или фермерского хозяйства на срок до шести лет, при прошествии пяти из указанных шести лет;
  • гражданам, проживающим и работающим в данном муниципальном образовании по определенным специальностям, получившим земли под индивидуальное строительство, ведение личного (подсобного) хозяйства на срок до шести лет, при прошествии пяти из указанных шести лет;
  • гражданам, отнесенных к многодетным (трое и более детей);
  • в иных установленных федеральными и региональными законами случаях.

Следует иметь в виду, что для многодетных граждан возможность получения земли может быть поставлена в зависимость от наличия статуса (возможности его получения) нуждающихся в улучшении своих условий проживания.

Помимо указанных случаев, стать собственником участка бесплатно могут и владельцы дачной, садовой земли. Однако для этих лиц возможность изменения статуса земли ограничена во времени.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: