Как взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Добрый день, дорогой гость. Сегодня мы обсудим Как взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту. Надеемся, что информация Вам пригодится

Где получить и срок действия бумаги

Где получить справку об отсутствии задолженности? Для того чтобы получить такую бумагу граждане должны обращаться:

товарищество собственников жилья,
расчетный центр,
к бухгалтеру, который трудится в компании, занимающейся жилищными вопросами относительно конкретного дома.

Каждый гражданин вправе подать заявку на получение такого документа с помощью интернета, оставив заявку в своем кабинете МФЦ. В многофункциональных центрах предоставляют услуги такого рода, это позволяет экономить время и не стоять в очереди в организации.

Время работы каждой из организаций заинтересованное в получении документа лицо может посмотреть в интернете или узнать, позвонив по указанному там телефону.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам составляет от 10 до 30 дней. Когда настало время платить по счетам за коммунальные услуги, то информация, указанная в справке, требует обновления.

Каждый гражданин России обязан платить по счетам за коммунальные услуги, в ином случае он становится должником и автоматически не может совершать с жилой площадью сделки купли-продажи, дарения и т.д.

Кто может получить бумагу

Узнать сведения о задолженности по коммунальным платежам и получить справку о неимении задолженности, может квартиросъемщик или любой член его семьи. Бланк выдают также владельцам недвижимых объектов, которые достигли совершеннолетия. В некоторых случаях запрашивать справку могут служащие инстанций судебного направления и работники службы попечительства.

Брать подобного рода справку, нужно заранее подготовив пакет обязательных бумаг для ее оформления. Среди них:

документ, который доказывает личность обратившегося лица,
правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости или документ о найме,
показания счетчиков (когда они нормально работают),
бумаги об оплате коммунальных платежей за последние несколько месяцев.

Если паспорт предоставить при обращении не удается, то его может заменить иной документ, по которому можно произвести удостоверение лица.

Когда справку берет лицо, являющееся представителем собственника или квартиросъемщика, необходимо дополнительно принести доверенность, которая заверена нотариусом. В ней в обязательном порядке указываются основные сведения на стороны по документу, полномочия, которые может выполнять доверенное лицо и сроки действия бумаги.

Важно! Бумаги по оплате услуг ЖКХ следует хранить не менее трех лет. Исходя из разных ситуаций, в которых гражданин получает справку, может потребоваться и различное количество квитанций. В исключительных случаях, доказательств об оплате за пару месяцев может быть недостаточно.

При обращении и подаче документов сотрудники выдадут образец заявления, в котором обязательно нужно будет отметить, какие данные нужны жильцу или владельцу помещения. При получении готового документа нужно проверить всю информацию, которая указана в нем, а также заверена ли она организацией.

Образец и бланк документа

Образец справки об отсутствии долгов по коммуналке не закреплен на законодательном уровне, так как ее выдают просто для удостоверения отсутствия задолженности за квартиру. Содержание документа носит исключительно информационную цель.

Выдача справки производится в том месте, где она была заказана гражданином. Форма справки может быть различной, но она всегда должна содержать:

сведения о получателе документа и учреждении, выдавшем ее,
данные, указывающие на отсутствие долга,
показатели приборов, производящих учет,
дату и подписи.

Только когда лицо обращается за справкой в центр расчета, то бланк бумаги будет иметь одну форму ЕИРЦ-22.

Такая форма справки будет содержать:

данные о лице, которое затребовало ее оформление,
полное наименование организации, которая занималась ее оформлением и выдачей,
адрес, по которому проживает гражданин, заказавший справку,
сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам,
обязательно прописывается дата, которая будет свидетельствовать об актуальности прописанной информации,
подпись сотрудника, занимавшегося выдачей документа,
печать учреждения.

Все справки, выдающиеся разными учреждениями, имеющими на это право, обязательно должны содержать одинаковую информацию.

Где лучше взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, каждый гражданин решает для себя самостоятельно, в зависимости от своего места пребывания. Главное, чтобы справка содержала всю необходимую информацию, которую при получении документа всегда нужно проверять.

Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

Оценка статьи:

Где брать, куда обращаться, как заказать справку

Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

По коммунальным платежам

Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

Единый информационный расчётный центр.
ТСЖ.
Жилищно-эксплуатационная контора.

Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

лично;
почтой;
по телефону;
через законного представителя;
по электронной почте.

Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течении одного рабочего дня.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец

Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно по следующей ссылке. ⇐

По капитальному ремонту

Данную справку также можно получить в нескольких местах:

МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
Фонды капремонта.
ЖКХ.
ТСЖ.

Образец

Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2022 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь, в 2022 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

По электроэнергии

Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец

Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать по ссылке. ⇐

Для водоканала

Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

Справку об отсутствии задолженности по воде, образец

Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

По газу

Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа. Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу.

В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся. Однако, он и не нужен.

При продаже жилья

Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях.

Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги. Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы. Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой.

Форма ЕИРЦ 22

Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
Долги, если они имеются.
Дата выдачи.

Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами. А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию. Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства. Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Необходимые документы для получения справки

В нашем случае вам понадобится собрать:

Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
Заявление о выдаче информации.
Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
Свежие показания счётчиков.
Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

Заключение

Необходимость подтверждения отсутствия долгов пред ЖЭУ или ресурсоснабжающими организациями может возникнуть по целому ряду причин. Зато получить это подтверждение достаточно просто – нужно только обратиться в бухгалтерию своей управляющей компании, либо в одну из посреднических инстанций. Выписка из л/с предоставляется собственникам жилья бесплатно, сразу в момент их обращения.

Оценка статьи:

Adblock
detector

Когда может понадобиться справка об отсутствии долгов

Справку об отсутствии долга за ЖКУ (в некоторых инстанциях ее называют выпиской из лицевого счета по квартире) гражданин может получить по собственной инициативе, чтобы проконтролировать состояние своих счетов. Это имеет смысл, например, если оплата за коммуналку производится не строго по квитанции, а на несколько месяцев вперед, или, наоборот, с опозданием.

Совет! Лицам, сдающим квартиры внаем, и оставляющим обязанность погашения счетов квартирантам, также нелишне будет периодически запрашивать рассматриваемый документ.

Но чаще всего справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам, оформляется людьми по запросу какой-либо инстанции. Так, она может потребоваться:

при продаже квартиры;
в процессе приватизации жилья;
в ходе оформления ипотечного кредита;
для получения госсубсидий на оплату ЖКХ и некоторых иных дотаций;
при оформлении визы;
в процессе раздела общей совместной собственности.

В части указанных случаев будет достаточно только документа, подтверждающего отсутствие долга за ЖКУ. Но иногда нужно будет предъявить доказательства полной оплаты за сопутствующие услуги – энерго- и водоснабжение, капремонт и т.д.

Нюансы оформления

Чтобы получить подтверждающий документ в любой из инстанций, собственнику жилья потребуется предъявить следующий набор бумаг:

паспорт;
свидетельство о праве собственности на квартиру, либо иной правоподтверждающий документ.

В качестве подтверждения собственности может выступать выписка из ЕГРН, договор долевого участия или ордер (для неоформленных в собственность квартир). В некоторых инстанциях нужно писать заявление на выдачу справки. В этом случае бланк предоставляется гражданину на месте. Но в большинстве ТСЖ и УК обычно достаточно устного запроса.

Если данные по лицевому счету в инстанции не совпадут с данными предъявленных собственником документов (изменилась площадь жилья или количество проживающих), от него потребуют сначала устранения разночтений, и только потом смогут выдать нужную выписку из л/с.

Выдача документа производится сразу в момент обращения. Собственник может запросить как простую справку об отсутствии долгов по квартплате, так и детализацию лицевого счета, в зависимости от собственной необходимости. Обе эти услуги будут предоставляться бесплатно.

Если гражданин запрашивает документ из бухгалтерии по e-mail, ему, возможно, придется подождать получения несколько часов, а может быть и пару дней.

Перед визитом в бухгалтерию ЖЭУ или УК стоит также захватить с собой квитанции об оплате ЖКУ за последние месяцы, а также показания имеющихся счетчиков на момент обращения. Это поможет в том случае, если при выписке документа обнаружится задолженность по коммунальным платежам, либо в иных спорных моментах по оплате.

Все разночтения можно прояснить только в бухгалтерии УК или ЖЭУ, либо в организации, предоставляющей сопутствующие услуги (Водоканал и т.д.). В МФЦ или ЕРИЦ могут только предоставить данные, разбираться с расчетами и проверять платежи сотрудники этих организаций не станут.

Документ, подтверждающий, что долг по ЖКХ или сопутствующим услугам отсутствует, действителен в течение 10 дней после выдачи. Такой короткий срок действия установлен жилищным законодательством в силу того, что обязанность оплаты ЖКУ возникает у гражданина ежемесячно, а сумма его долга постоянно корректируется. Но количество запросов подтверждающих документов ничем не ограничено, по мере необходимости собственник жилья может получать их хоть каждый день.

Кто может получить документ

Получить справку в любой из перечисленных инстанций может только собственник жилого помещения. Если гражданин просто прописан в квартире, но не имеет в ней доли, документ ему не выдадут. Исключение составляет только ситуация, когда гражданин действует по доверенности от собственника жилья.

Важно! В доверенности должно быть указано соответствующее действие.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Где получить справку

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам выдается в бухгалтерии ЖЭУ или управляющей компании, обслуживающей объект недвижимости. Но можно получить этот документ и в других инстанциях:

в любом из МФЦ;
в едином расчетном центре;
в бухгалтерии ТСЖ или жилищного кооператива;
в администрации населенного пункта – для жителей сел и деревень.

Важно! В зависимости от места оформления, форма документа может меняться. Но содержание его будет общим для всех случаев.

Если гражданину не хочется толкаться в очередях, он может заказать справку через интернет, написав на электронную почту своего ТСЖ, и приложив к письму документы, подтверждающие его полномочия. Также заказ выписки из лицевого счета возможен на портале Госуслуги. Для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись.

Если необходимо подтвердить отсутствие долга по сопутствующим услугам – газоснабжению, электроэнергии или водоснабжению – придется обратиться непосредственно в организацию, которая эти услуги предоставляет. Это может быть ГорВодоканал, газовая служба или Горэлектросеть, соответственно.