Как написать заявление на отказ от земельного участка в 2021 году

Здравствуйте, уважаемые посетители. В данной статье пойдёт разговор о том, Как написать заявление на отказ от земельного участка в 2021 году. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Надеемся, что мы сможем помочь

Участок

Порядок уступки прав собственности на землю

Выделяют определенный порядок отказа от права на участок земли.

Гражданину необходимо пройти несколько основных этапов:

  1. Сначала готовится пакет документов. С ними и заполненной заявкой гражданин обращается в Росреестр.
  2. Все документы передаются регистратору в день обращения.
  3. Рассмотрение заявления происходит в течение месяца. При отсутствии нарушений закона право собственности на земельный участок отчуждается.
  4. Земля получает статус бесхозной. На протяжении года она будет считаться таковой.
  5. Через год муниципалитет может обратиться в суд. Требуется подать иск о признании земли местной собственностью.
  6. После регистрации отказа от участка гражданин перестает быть владельцем земли.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Необходимые документы

Для того, чтобы отказаться от земельного участка, гражданину необходимо подать заявление. Оно принимается местными органами самоуправления.

Вместе с заявлением необходимо предоставить и другие бумаги. К ним относят свидетельство о праве собственности или документ, разрешающий бессрочное применение надела. Для удостоверения личности обращающемуся потребуется паспорт.

Если ранее надел использовался юридическим лицом, государственным или муниципальным предприятием, необходимо согласие учредительного совета. Эта норма отмечается в пункте 3.1 ФЗ №169, который был издан 1 июля 2021 года.

Для принятия положительного решения в полный пакет должны входить следующие документы:

  • заявление;
  • копия свидетельства о государственной регистрации лица как юридического;
  • кадастровый паспорт (при включении в реестр) или документы на землю (при отсутствии записи);
  • выписка из государственного реестра о принадлежности участка конкретному гражданину;
  • договор или копия решения муниципального органа, по которому ранее надел был выдан.

Если документы не были предоставлены в органы местного самоуправления самостоятельно, то регистратор вправе сделать запрос их из контролирующих инстанций. В противном случае их нужно будет донести заявителю.

Форма и образец заявления на отказ от земельного участка

Заявление об отказе от участка земли должно быть предоставлено в территориальный отдел Росреестра. При этом не важно, где осуществляется жительство гражданина. Посетить нужно будет отдел по месту расположения участка.

При составлении можно ориентироваться на образец заявления на отказ от земельного участка.

Скачать образец заявления об отказе от права собственности на земельный участок

В документе в обязательном порядке необходимо указать:

  • наименование государственного учреждения;
  • личные и контактные данные заявителя;
  • название документа;
  • сведения о расположении земли;
  • наличие правоустанавливающих документов;
  • приложения к заявлению;
  • дату составления бумаги;
  • подпись лица.

В отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве

гражданки Лукониной Анны Игоревны

г. Москва, ул. Нижекамская, д. 12

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от земельного участка

Я, Луконина Анна Игоревна, по праву обладаю земельным участком площадью 129923 квадратных метров, расположенный по адресу: г. Подольск, ул. Ермолова, д.96.

В соответствии с пунктом вторым статьи 53 Земельного кодекса РФ я отказываюсь от владения данным объектом.

К заявлению прикладываются:

  1. паспорт;
  2. выписка из единого госреестра прав на недвижимое имущество.

23 октября 2021 года

Подпись                                                                                      ____________________

При отклонении права покупки

Также заявление может быть составлено на отказ от преимущественного права приобретения объекта недвижимости.

В этом случае заявление принимает следующий вид:

В отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве

гражданки Лукониной Анны Игоревны

г. Москва, ул. Нижекамская, д. 12

Заявление-согласие

Я, Луконина Анна Игоревна, сообщаю о том, что мне известен факт продажи гражданкой Самохваловой Ириной Витальевной одной восьмой части земельного участка, расположенного по адресу: г. Подольск, ул. Ермолова, д.96, что соответствует 236 тысячам 962 рублям.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ я имею право отказаться от преимущественного приобретения, чем я и пользуюсь.

29 марта 2021 года

Подпись                                                                                                   _______________

Сроки рассмотрения

После подачи заявки на отказ от земельного участка производится ее рассмотрение в 30-дневный срок. Когда принимается положительное решение, уполномоченными лицами фиксируется отказ от территории. Уведомление по почте направляется как заявителю, так и органам муниципальной власти.

Документальное оформление процедуры позволяет полностью передать права гражданина государству на пользование землей. При этом органы местного самоуправления не обязаны выплачивать компенсацию. С этого момента налоги уплачиваться предыдущим владельцем не должны.

На протяжении года возможно восстановление прав на участок. Для проведения процедуры также потребуется посетить органы Росреестра.

Правовое регулирование

Отказаться от права собственности на участок земли гражданин может в соответствии с законодательными нормами. Их содержит Земельный кодекс РФ. Основные моменты прописываются в статье 53 документа.

Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

Норма отмечает, что возможен отказ как граждан, так и организаций. При этом потребуется пройти определенную процедуру.

В целом процедура вынесения отрицательного решения прописывается в Гражданском кодексе РФ. Порядок отмечен в статье 236. При этом норма не конкретизирует действия заявителя. Документ предусматривает официальное оформление желания.

Подобно тому, как человек отказывается от покупки доли, он может решить не принимать участок земли. В этом случае отчуждение выносится в пользу государственного органа.

Статья 236. Отказ от права собственности

Последствия

В том случае, если собственник оформляет отказ на земельный участок, он теряет права на надел.

При этом недопустимыми становятся процедуры:

  • обмена;
  • дарения;
  • купли-продажи.

Запрещается эксплуатация земли с возведением на ней построек, выращиванием растений.

Если заявления на восстановление прав в течение года не поступило, то надел переходит в собственность органов местного самоуправления. Завершается обладание участком государственными регистрационными действиями.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

________________________________________
(орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним)
от ____________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина,
________________________________________
место жительства или пребывания)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от права собственности на земельный участок

Я являюсь собственником (владельцем) земельного участка площадью ________________ кв. м, по адресу: _______________________________, кадастровый номер: _________________________.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказываюсь от права собственности на указанный земельный участок.

Приложения:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

«___»________ ____ г.

Подпись

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: