Кадастровый паспорт дома или земельного участка

Добрый день, уважаемый посетитель. Тема сегодняшнего разговора Кадастровый паспорт дома или земельного участка. Если по ходу у Вас назрел вопрос, спрашивайте, постараемся помочь. Приятного чтения

Как поставить землю на учет?

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? И правда, учитывая тот факт, что Росреестр не требует этот документ при регистрации права собственности на землю, делать его, казалось бы, нет смысла.

А вот и нет. Смысл есть. Этот самый паспорт выдают (при желании) только после того, как земельный надел поставят на кадастровый учет. Процедура эта – дело не одного дня, но она обязательна. Ведь без этого вы просто не сможете, например, продать свое имущество. Ну, или передать его своим наследникам, либо просто подарить.

Чтоб выдали кадастровый паспорт, сначала надо внести информацию о своем земельном наделе в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Постановка участка на учет происходит в несколько этапов:

  1. Нанимаем кадастрового инженера. Он составит межевой план участка с указанием его параметров и размеров (это стоит денег).
  2. План готов? Несем его в районный Росреестр (по месту расположения земли).
  3. Там пишем заявление. Если специалисты отделения этой госструктуры не нашли в плане ошибок и одобрили его, землю поставят на учет. А информация о ней автоматически пополнит базу данных Единого госреестра имущественных прав. За эту услугу платить не надо.

Внесенные в реестр сведенья нужны для того, чтобы определить кадастровую стоимость вашего надела и размер налога.

Выдает кадастровые паспорта тот же Росреестр. Собственно, потому и не обязательно его наличие при оформлении права собственности, ведь вся информация уже хранится в базе данных этой государственной структуры.

Кадастровый паспорт – что это?

Речь идет, грубо говоря, о документах вашей земельной делянки (дома). В этой бумаге указывают, чьей собственностью является участок, какую площадь занимает, что это за земля (пай или входит в границы населенного пункта) Кроме того, паспорт расскажет о том, как именно разрешено использовать участок. То есть, можно ли на нем строить, если можно, то что именно, либо же там можно только картошку садить. В нем же указывают стоимость земли и есть ли (если есть, то какие именно) ограничения в пользовании ею.

Кадастровый паспорт и кадастровый план – в чем разница?

В принципе, эти понятия схожи. Вернее, до 2021 года в обиходе были только кадастровые планы, где содержалась вся информация об участке, специфике его использования, размерах и прочее. Кадастровый паспорт – понятие более широкое, а кадастровый план сейчас является его составляющей.

Постановка земельного участка на учет, как и изготовление ее кадастрового паспорта – процесс довольно простой, хоть и затяжной во времени, но на этом этапе редко возникают какие-либо проблемы. Другое дело – межевание участка, которое производят перед его внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. На этом этапе, обычно, и появляются различные неприятности. Но это уже совсем другая история.

Автор статьи: manager

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Комментарии

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: