Имущественные налоги в 2022 году: что нового

Здравствуй, уважаемые посетители. В этой статье пойдёт разговор про Имущественные налоги в 2022 году: что нового. Все вопросы можете сразу писать в форму обратной связи. Надеемся, что информация Вам пригодится

Имущественные налоги в 2022 году: много нового

Кардинально с 2022 года изменятся некоторые правила по имущественным налогам с организаций. Заметим, в выгодную для нас с вами сторону.

Вот какие отчеты отменят в 2022 году:

Отменяется сдача авансовых расчетов по налогу на имущество. Но обязанность платить авансы сохранится. Когда будете считать аванс по «кадастровому» имуществу, учитывайте этот новый нюанс.

Из-за отмены авансовых расчетов обновлена и форма декларации по налогу. Причем использовать новый бланк нужно уже в марте 2022 года при сдаче отчетности за 2022 год.

Юрлица перестанут декларировать транспортный и земельный налоги. Последние декларации сдаются за 2022 год, а по налогам за 2022-й расчеты сделают налоговики и разошлют их в виде специальных сообщений.

Срок оплаты таких уведомлений установлен, как 1 марта. Изменятся и сроки уплаты авансов по налогам на транспорт и землю.

В связи с отменой декларирования ТН и ЗН для компаний вводится обязанность сообщать в налоговую о наличии у них налогооблагаемого имущества, если вдруг не будет получено уведомление на оплату.

Заявить о льготах по этим налогам можно будет, подав соответствующее заявление на бланке, который вы найдете здесь.

Новые налоги с 1 января 2022 года

К счастью, таких пока нет. Нового в налоговом законодательстве с 2022 года достаточно много. Но структура Налогового кодекса и перечень включенных в него платежей не менялись. Однако имейте в виду, что планы по расширению НК РФ у властей имеются, и кто знает, возможно, они станут реальностью уже со следующего года. Мы этого не пропустим. А пока давайте рассматривать состоявшиеся нововведения.

Итак, основные изменения налогового законодательства в 2022 году в той или иной мере затронули все основные налоги: НДС, налог на прибыль, НДФЛ, имущественные платежи. Есть важные новости и по страховым взносам. Посмотрим их подробнее.

Скачать чек-лист по изменениям 2022 года вы можете здесь.

Изменения в отчетности в 2022 году

Новые отчеты с 2022 года — последние новости таковы. Нас ждет изменение следующих форм:

декларации по налогу на прибыль — впервые по-новому отчитываемся за 2022 год;
декларации по налогу на имущество — новую форму также сдаем по итогам 2022 года;
декларации 3-НДФЛ — тоже с отчетности за 2022 год;
расчета по страховым взносам — его на новом бланке представляем за 1-й квартал 2022 года.

Скачайте наши чек-листы по заполнению отчетности за 2022 год и 4-й квартал.

Итоги

Последние новости по налогам с 2022 года — теперь вы их знаете. А если изменится что-то еще, мы обязательно вам сообщим. Читайте наш сайт, и ни одна инициатива законодателей не станет для вас неожиданностью и неприятным сюрпризом.

Предыдущая статья

Следующая статья

Что еще изменится в работе бухгалтера с 2022 года

Ждут нас и очень важные изменения в бухгалтерской отчетности с 2022 года. Прежде всего, это переход на обязательный для всех электронный способ ее подачи (за небольшим временным исключением). Но есть и положительный момент: сдавать баланс в Росстат больше не придется. Единственным госорганом, перед которым нужно отчитаться, станет ФНС. Вся финансовая отчетность будет стекаться в подконтрольный ей ГИР БО и там храниться. Пользоваться им смогут не только органы власти, но и мы с вами.

Не забывайте, что баланс за 2022 год составляется и сдается по новой форме. Изменилась и форма 2. Но ее по-новому нужно будет оформить за 2022 год. Хотя заполнить новый бланк можно и за 2022 год — добровольно. Для проверки отчетности рекомендуем пользоваться контрольными соотношениями от ФНС.

Учитывайте также зарплатные нововведения:

традиционное повышение МРОТ — с 01.01.2022;
введение с 2022 года отчета по трудовым книжкам;
требование указывать код вида выплаты в платежках на зарплату и другие платежи работникам — с 01.06.2022;
отмену выплаты на детей до 3-х лет.

Изменения в налоговом законодательстве — 2022 для работодателей

Нововведений по налогам для работодателей несколько. Самые существенные касаются изменения порядка сдачи зарплатной отчетности: расчета 6-НДФЛ, справок 2-НДФЛ и расчета по страховым взносам. Они затронут всех, кто имеет работников.

Во-первых, на месяц сокращен срок сдачи 6-НДФЛ и 2-НДФЛ. Теперь крайняя дата — 1 марта вместо 1 апреля. Во-вторых, до 10 человек снижен порог численности, дающей право представлять зарплатную отчетность на бумаге. А в-третьих, грядет слияние справок 2-НДФЛ с расчетом 6-НДФЛ. Но это будет только в 2022 году.

Вполне возможно, что с 2022 года вырастут «детские» вычеты по НДФЛ и размер дохода, в пределах которого они предоставляются.

Для организаций, имеющих в своем составе подразделения, предусмотрены определенные поблажки:

возможность централизованной сдачи отчетности и уплаты НДФЛ при соблюдении ряда условий;
изменения в порядке уплаты взносов за работников ОП.

И, кстати, уже известны новые размеры предельной базы по взносам и тарифы страховых взносов на травматизм на 2022 год.

Еще изменения по налогам в 2022 году

По налогу на прибыль с 2022 года:

вводятся новые правила по амортизации ОС;
продлено ограничение на учет убытков прошлых лет;
расширяется горизонт инвестиционного вычета;
вводится новая форма декларации (с отчетности за 2022 год).

Поправки по НДС затронули перечень случаев восстановления налога. Посмотрите, может быть, нововведения — как раз по вашему случаю.

Упрощенцев, возможно, ждет повышение налоговых ставок, а вместе с ним и рост лимитов по доходам и численности. А еще им разрешили чуть раньше списывать расходы на покупку недвижимости.

Уже с 01.01.2022 начнется постепенная отмена ЕНВД (полностью режим уйдет в прошлое с 2022 года). В частности, с 2022 года вмененку нельзя будет применять при продаже товаров, подлежащих обязательной маркировке.

Налоговые агенты в некоторых случаях будут платить НДФЛ из собственных средств.

Некоторые безнадежные долги можно будет списать, не удерживая у должника НДФЛ.

Для ИП в 2022 году:

изменится порядок уплаты авансов по НДФЛ;
подрастет фиксированный платеж по взносам;
будут доступнее налоговые каникулы (уже с 29.09.2022);
будут действовать поправки по ПСН (часть изменений тоже введена в 2022 году).

А физлица смогут платить НДФЛ из уведомления налоговой посредством ЕНП.

Также в 2022 году:

налоговики получат право проводить осмотр и истребовать документы в рамках процедуры взыскания недоимок размером свыше 1 млн руб.;
поменяются правила зачета и возврата переплаты по налогам;
будет обновлен порядок взыскания с организаций и ИП налоговой недоимки;
на сайте ФНС можно будет узнать, не наложены ли на имущество контрагента какие-либо ограничения;
появятся новые КБК для перечисления штрафов за налоговые нарушения;
традиционно вырастут коэффициенты-дефляторы.

Налог на имущество физических лиц 2022: изменения

Мы в социальных сетях

© 2006 — 2022
Все права защищены.
При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения правил перепечатки.

Налог на имущество: кадастровая стоимость 2022 г.

Одним из основных изменений, которое затронет практически всех физлиц, стало распространение порядка расчета налога на имущество в 2022 году по кадастровой стоимости на все регионы России (за исключением Севастополя – там кадастровую стоимость начнут применять с 2022г.).

Переход на кадастровую стоимость осуществляется уже несколько лет, поэтапно с 2022 г., в зависимости от готовности каждого региона. По состоянию на 2022 г. перешли на новый порядок расчета большинство субъектов РФ. Следовательно, их жители должны будут в текущем году уплатить налог за 2022 год, уже исходя из нового порядка расчета.

К 2022 г. законы о применении для расчета кадастровой стоимости приняли уже 84 субъекта РФ. В этих регионах налог на имущество 2022 года, который нужно будет уплатить в 2022 г., будет рассчитан уже без применения инвентаризационной стоимости.

Жителей тех регионов, которые впервые в текущем году присоединились к новому порядку расчета, ждет рост суммы налога к уплате – ведь расчет по кадастровой стоимости предполагает большую сумму налога, поскольку учитывает рыночные цены объектов недвижимости. Однако, чтобы сделать переход не таким болезненным для граждан, в первые три года «новички» смогут пользоваться понижающими коэффициентами – 0,2, 0,4 и 0,6 в первый, второй и третий год применения кадастровой стоимости соответственно. Снизить сумму налога можно и с помощью предусмотренных законом льгот, а также необлагаемого вычета.

Читайте также: Как изменить кадастровую стоимость

Таким образом, новый порядок расчета налога – по кадастровой стоимости предполагает следующие правила (ст. 403, 407, 408 НК РФ) :

наличие необлагаемого вычета для домов, квартир и комнат (50, 20 и 10 кв. м. соответственно);
для многодетных семей – дополнительные вычеты на 7 (для дома) и 5 кв. м. (для квартиры и комнаты) на каждого ребенка до 18 лет;
вычет в сумме 1 млн. руб. для единого недвижимого комплекса, если в его состав входит жилой дом;
понижающие коэффициенты при расчете суммы налога (0,2; 0,4; 0,6 в зависимости от года применения нового расчета в регионе);
10-процентное ограничение по росту суммы налога начиная с третьего года (в последующем году сумма не может превышать сумму за прошлый год более, чем на 10%).
налоговые льготы для лиц, перечисленных в ст.407 НК РФ – инвалидов, пенсионеров, участников войны и др., в т.ч., распространяемая на всех физлиц льгота для хозпостроек площадью не более 50 кв.м, расположенных на участках, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садово-огороднических нужд.

Напомним, что налог на имущество касается только объектов недвижимости. Налог на движимое имущество 2022 физлица не платят, как и в предыдущие годы. Отменен он и для юридических лиц (закон № 302-ФЗ от 03.08.2018 г.).

Ставка налога на имущество 2022 г.

Налог на имущество физических лиц в 2022 году рассчитывается по ставкам, утвержденным на местном уровне, с учетом федеральных ограничений.

Так, для большинства объектов, принадлежащих физлицам (жилье, гаражи, незавершенное жилое строительство и т.д.), налог на недвижимое имущество 2022 будет рассчитан по ставке 0,1% от кадастровой стоимости. На местном уровне власти могут уменьшить ставку до 0%, либо увеличить ее до 0,3% (ст.406 НК РФ).

Для объектов, стоимостью более 300 млн. руб., а также объектов, перечисленных в п.7 и абз.2 п.10 ст.378.2 НК РФ, предусмотрена ставка 2%. Для прочих объектов применяется ставка 0,5%.

Если ставки на местном уровне не утверждены, применяются федеральные значения.

Читайте также: Как уменьшить налог на имущество физических лиц

Налоговая льгота при продаже недвижимости и льгота для «несостоявшихся» пенсионеров

Относительно недвижимости, в текущем году поправки затронули не только непосредственно налог на имущество физических лиц 2022 — изменения коснулись и льгот при ее продаже.

С 01.01.2022 г. вступил в силу закон № 325-ФЗ от 29.09.2022 г., который снизил срок владения имуществом до его продажи с 5 до 3 лет в целях освобождения от уплаты НДФЛ. Данная льгота действует в отношении единственного жилья физлица. Чтобы ею воспользоваться, у собственника (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

не должно быть другого жилья или доли в нем на момент продажи;
либо новое жилье взамен продаваемого куплено в течение 90 дней с момента перехода права собственности (по проданному жилью) к новому владельцу.

Если эти условия выполняются, то уплачивать НДФЛ с продажи жилья, находящегося в собственности более 3 лет, не потребуется. Это распространяется не только на дома и квартиры, но и на земельные участки, на которых расположено жилое помещение с хозпостройками (закон № 210-ФЗ от 26.07.2022 г.).

Льгота существует и для лиц, которые должны были выйти на пенсию, но попали под увеличение пенсионного возраста в рамках последней пенсионной реформы. Закон № 378-ФЗ от 30.10.2018 г. предусмотрел сохранение налоговых льгот по налогу на имущество для лиц, которые не смогли выйти на пенсию вовремя в связи с повышением пенсионного возраста (пп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК РФ). Закон вступил в силу еще с 01.01.2022 г., и его нормы действуют и в текущем году. Если лицо по всем условиям подходило для назначения пенсии по состоянию на 31.12.2018 г., но не смогло этого сделать в связи с изменениями в законодательстве, то за ним сохраняется право на налоговую льготу по налогу на имущество, наравне с фактически вышедшими на пенсию лицами. От налогообложения освобождается один из объектов каждого вида недвижимости (дом, квартира, гараж и т.д.).

Таким образом, основной новостью для физлиц-собственников объектов недвижимости станет расчет налога на имущество от кадастровой стоимости (а не инвентаризационной) на всей территории страны. Если в 2022 г., уплачивая налог за 2022 г., новым правилам будет следовать большая часть собственников, то в 2022 г. расчет по кадастровой стоимости затронет все регионы, исключением станет лишь г. Севастополь.

С 01.01.2022 г. в силу вступили нормы, которые внесли изменения в порядок налогообложения имущества физических лиц, в частности налога на имущество. Изменения в 2022 году коснутся расчета налога на имущество, кроме того, вводятся дополнительные льготы, налоговые вычеты. Подробнее об изменениях узнайте в нашей статье.

Форма поиска

Главная
Статьи
Налог на имущество физических лиц 2022: изменения

Налог на имущество организаций.

По кадастровой стоимости будет облагаться вся коммерческая недвижимость компаний. Сейчас региональные власти утверждают перечни объектов, за которые собственники зданий и помещений платят налог на имущество от кадастровой стоимости (ст. 378.2 НК).

Минфин планирует упразднить региональные списки кадастровой недвижимости. В законе установят единые для всех компаний правила, по которым определяют базу от кадастровой стоимости.

Для компаний и предпринимателей на упрощенке и вмененке снизят предельную ставку по налогу на имущество с кадастровой стоимости с 2 до 0,5 процента. Проект уже внес в Госдуму Совет Федерации (sozd.duma.gov.ru, № 757476–7).

Создатели законопроекта отмечают, что в прошлом году только 26 регионов установили показатель ниже 2 процентов, а в этом — 19. То есть регионы предпочитают устанавливать максимальный тариф, в том числе для малого бизнеса.

Если закон примут, то в 2022–2022 годах максимальная ставка по налогу на имущество бизнесменов на спецрежимах будет не больше 0,5 процента во всех регионах.

НДФЛ. «Физики» смогут не платить НДФЛ с продажи жилой недвижимости, которой владеют дольше трех лет. Сейчас, чтобы не платить налог с продажи жилого помещения или доли в квартире, недвижимость или часть помещения должна быть в собственности «физика» не менее пяти лет.

Сейчас лимит в три года действует только при продаже недвижимости, которая досталась «физику» по наследству или в дар от родственника, в порядке приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК).

В будущем условие для трехлетнего лимита останется только одно: в собственности «физика» не должно быть другой квартиры или доли в жилом помещении. Остальные условия Минфин отменяет.

Для налогоплательщиков на упрощенке введут новый переходный режим, рассказал Александр Косолапов, начальник отдела налогообложения малого бизнеса и сельского хозяйства департамента налоговой и таможенной политики Минфина.

В докладе об основных направлениях налоговой политики на 2022–2022 годы Минфин предлагает ввести переходный режим для налогоплательщиков на упрощенке.

Физлица будут освобождены от уплаты НДФЛ.

Такие меры по снижению налоговой нагрузки направлены на поддержку бизнеса, ведущего деятельность на Дальнем Востоке.

Льготные условия для предпринимателей и компаний будут действовать: в республиках Саха (Якутия) и Бурятия; Приморском, Забайкальском, Хабаровском крае. Также в Амурской, Камчатской, Магаданской, Сахалинской, Еврейской автономных областях и Чукотском автономном округе.

Минэкономразвития предложило увеличить в 2022 году налоги для малого бизнеса на 4,9%. Согласно документу, опуликованному на федеральном портале нормативных правовых актов, размер применяемых к налогам коэффициентов-дефляторов (К 1) на будущий год составит для единого налога на вмененный доход (ЕНВД) — 2,009, для патентной системы — 1,592, для торгового сбора — 1,382.

Рост составит 4,9 процента (коэффициент-дефлятор по ЕНВД на 2022 год (2,009) делится на коэффициент на 2022 год (1,915)). Рост коэффициентов учитывает ожидаемую инфляцию.

Также, с 2022 года появится новый налоговый режим.

Некоторые предприниматели на упрощенке перестанут отчитываться в инспекцию. Кроме того, организации станут по-новому платить налоги на прибыль и имущество.

Минфин впервые рассказал о налоговой политике на 2022–2022 годы на совещании с регионами в июне 2022 года. Ниже говорится об основных изменениях, к которым следует готовиться компаниям и рядовым гражданам.

Налог на прибыль.

Еще пять лет нельзя будет полностью списывать старые убытки. Закон сейчас разрешает компаниям уменьшать базу по налогу на прибыль на убыток прошлых лет не более чем на 50 процентов. Ограничение должны были снять с 2022 года (п. 2.1 ст. 283 НК). Но 50-процентный перенос убытков останется до 2022 года включительно.

С 2022 года Минфин планирует положительное изменение по налогу на прибыль для образовательных и медицинских организаций. Сейчас компании из этих двух сфер применяют нулевую ставку налога на прибыль (ст. 284 НК). Ее хотели отменить с 2022 года (ст. 5 Федерального закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ). Ставку 0 процентов планируют сделать бессрочной.

В чем его суть?

Переходным режимом смогут воспользоваться организации и бизнесмены на упрощенке, у которых доходы в течение года превысили 150 млн руб. или среднесписочная численность стала больше 100 человек. Сейчас в таких случаях налогоплательщику надо уходить с упрощенки. В будущем правила поменяются.

Налогоплательщикам дадут право после нарушения указанных условий применять спецрежим еще некоторое время, возможно, до конца текущего периода и в течение еще одного — следующего, но с уплатой налога по повышенным ставкам.

Но при этом, если в следующем налоговом периоде компания или предприниматель вновь нарушит условия с учетом их корректировки, налогоплательщик утратит право применять упрощенку.

Источник

Доброго здоровьица Вам!

Что случилось?

Президент России подписал Федеральный закон от 28.11.2022 № 379-ФЗ «О внесении изменений в статьи 333.33 и 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

В чём суть документа?

Законом внесены изменения в перечень видов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость на основании п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

Что указано в новом перечне?

Скорректированный список объектов с конкретными видами имущества, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, состоит из:

жилых помещений;
гаражей, машино-мест;
объектов незавершенного строительства;
жилых строений, садовых домов, хозстроений и сооружений, которые расположены на участках для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

Зачем потребовались такие поправки?

У данного решения есть интересная предыстория: в сентябре этого года Законом № 325-ФЗ были приняты изменения, согласно которым перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, фактически стал бы с 2022 года открытым. Этот перечень был бы расширен за счёт объектов, поименованных в главе 32 НК РФ (то есть, в главе, посвящённой налогу на имущество физлиц). Соответствующая формулировка появилась на тот момент в пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.

Однако, судя по всему, депутаты решили конкретизировать перечень «кадастровой» недвижимости, что и было реализовано Законом 379-ФЗ. Стоит отметить, что поправки, которым посвящён настоящий обзор, датированы более поздним законом, а значит, возникающая коллизия решается в их пользу. Изменения, внесённые ранее Законом № 325-ФЗ применять не нужно.